Il creditore può agire esecutivamente sui beni del condominio nelle forme dell'espropriazione dei crediti presso terzi? In mancanza di una norma che lo vieti espressamente il terzo creditore può agire esecutivamente sui beni del condominio. Il debito del condomino può…
Distacco dall'impianto di riscaldamento: condizioni, spese di conservazione e consumo involontario. Il Tribunale di Roma prova a fare chiarezza L'aggravio da consumo involontario sarà sempre presente perché non esiste impianto termico con rendimento medio stagionale pari al 100%. Il fatto…
Quando può essere rinominato l'amministratore revocato? Rinominare un amministratore revocato. Due domande che ci sono state inviate dai nostri lettori ci portano ad approfondire il tema. Leggiamo i quesiti.«Nel condomino in cui vivo, grazie ad un gioco di deleghe,... Link…
Nelle materie che non esorbitano le attribuzioni dell'amministratore l'avvocato viene scelto dallo stesso. L'avvocato chiamato a difendere in giudizio il condominio può essere scelto autonomamente dall'amministratore. Posto che la figura dell'amministratore di condominio è assimilabile al mandato con rappresentanza,... Link…
ALAC.Non si pensi di ripulire il mercato dagli improvvisati solo con il registro Necessario riesaminare l'intera disciplina dettata dalla L.220/2012, in particolare eliminare la categoria del condòmino interno. In occasione del tavolo tecnico convocato lo scorso 9 maggio presso il…
Assemblea di condominio e autoconvocazione da parte dei condomini. Omessa convocazione dell'amministratore e conseguenze. Autoconvocazione da parte dei condòmini, quando si deve avvisare anche l'amministratore e che cosa succede se non gli si comunica alcunché?. L'assemblea di condominio deve essere…
BM Italia. Registro mezzo di tutela e garanzia per i professionisti e non solo strumento di controllo Non solo controlli, ma anche tutele per la categoria. La priorità di mettere a sistema la professione dell' amministratore di condominio, prevedendo tutte…
Telecamera di videosorveglianza puntata sulla strada che riprende i vicini. Non integra la "violenza privata" In materia di riprese tramite strumenti di videosorveglianza, il sistema positivo prevede che chiunque installi un sistema di videosorveglianza deve provvedere a segnalarne la presenza...…
Valore Aggiunto. Favorevole ad un vero e proprio albo con accesso alla professione di amministratore di condominio tramite esame di stato Albo o registro telematico, purché sia controllato dallo Stato ed abbia la funzione di accertamento pubblico dell'idoneità del professionista…
La detrazione per il risparmio energetico spetta anche all'immobiliare di gestione La detrazione per gli interventi di risparmio energetico trova applicazione anche con riferimento alle immobiliari di gestione. La Commissione Tributaria Regionale per la Lombardia, con sentenza n. 1782/21/2019... Link…