Ritardata registrazione del contratto di locazione e conseguenze sulla validità del contratto e sull'ammontare del canone La registrazione ritardata del contratto di locazione sana il vizio di nullità con effetto retroattivo al momento della stipula?. La vicenda. Nell'ambito di un…
Bilancio consuntivo che accorpa le ultime due annualità e mezzo di gestione: problemi di validità della delibera condominiale La delibera condominiale è viziata se vincola il patrimonio dei singoli condomini ad una previsione pluriennale di spese?. La vicenda. I condomini…
Sul ponteggio imposto dai vigili del fuoco il condominio paga la cosap La condotta di vigili del fuoco e Soprintendenza non incide sull'occupazione del suolo pubblico, salvo rivalsa per i ritardi. La richiesta del canone per i primi trenta giorni…
Condonare la veranda. Che cos'è il permesso in sanatoria? Condonare una veranda, se non esistono leggi sulla sanatoria degli abusi edilizi, è cosa possibile solamente se quella costruzione si sarebbe potuta fare fin dall'inizio... Link notizia: Condonare la veranda. Che…
Ami.Il Registro dovrà contenere i dati anagrafici di ogni amministratore di condominio Le proposte di Ami in ordine alle modifiche della legge 220/2012. L'associazione AMi, concorda nella considerazione di costituire un Registro dovrà contenere i dati anagrafici di ogni amministratore,…
Alberi condominiali: abbattimento, manutenzione e ripartizione delle spese Alberi condominiali, decisioni riguardanti l'abbattimento. Criticità e ripartizione delle spese. Gli alberi, al pari di ogni altra cosa presente nelle parti comuni dell'edificio condominiale, sono di proprietà... Link notizia: Alberi condominiali: abbattimento,…
A.I.A.C. Amministratori di Condominio: si va verso il Registro! Lo strumento del registro dovrà essere realmente performante ed efficace, per non replicare gli schemi disfunzionali di "istituzioni". Un evento di portata storica, quello del 9 maggio scorso... Link notizia: A.I.A.C…
L'occupazione dello spazio comune di manovra determina il risarcimento del danno a favore del condominio I millesimi e la planimetria allegata all'atto di compravendita rispetto alla piantina contenuta nel regolamento sono prevalenti per determinare l'effettiva estensione dell'area.... Link notizia: L'occupazione…
Esclusa la violenza privata per chi installa le telecamere nel muro perimetrale della sua casa, ma la normativa privacy si applica ugualmente Ulteriori precisazioni in merito alla sentenza della Corte di Cassazione n.20527 del 2019. Non costituisce un trattamento a…
Sostituzione rappresentante assemblea supercondominio, come fare? Che cosa deve fare un'assemblea di condominio se vuole sostituire il suo rappresentante in seno all'assemblea condominiale?. Ce lo chiede un nostro lettore con uno specifico quesito:«Il supercondominio... Link notizia: Sostituzione rappresentante assemblea supercondominio,…