Sblocca Cantieri. Edifici degradati: arrivano gli amministratori giudiziari nominati dal Sindaco Un emendamento inserito nel Decreto Sblocca Cantieri contiene importanti novità. Il Senato ha approvato il disegno di legge per la conversione del decreto Sblocca cantieri. Il testo conferma le…
Recesso dal contratto preliminare di compravendita: la mediazione è obbligatoria? Anche nell'ipotesi di recesso dal contratto preliminare di compravendita è necessario ricorrere alla mediazione obbligatoria?. Come noto, il Decreto Legislativo 4 marzo 2010, n. 28, in attuazione dell'articolo... Link notizia:…
L'utilizzo promiscuo dei locali condominiali viola la normativa a protezione dei dati personali Vi è violazione della privacy per la coabitazione nel fabbricato e locale ad uso reception dell'attività amministrativa condominiale e dell'attività d'impresa svolta dal condomino... Link notizia: L'utilizzo…
Linee guida per la richiesta di accesso alla documentazione condominiale Accesso alla documentazione condominiale, che cosa chiedere e come domandarlo? Le norme di riferimento e i suggerimenti pratici per non sbagliare. Richiedere la documentazione condominiale è un diritto... Link notizia:…
Condominio e omessa retribuzione dei dipendenti. Considerazioni sulla responsabilità solidale ex legge Biagi Omessa retribuzione dei dipendenti: il condominio non è obbligato in solido con l'appaltatore. Sulla carenza della personalità giuridica del condominio, per anni, la dottrina si è interrogata…
La partecipazione virtuale alla assemblea condominiale: considerazioni sulla legittimità del voto elettronico La partecipazione virtuale all'assemblea, attraverso i mezzi di telecomunicazione, non potrebbe mai rappresentare una modalità esclusiva di intervento in riunione... Link notizia: La partecipazione virtuale alla assemblea condominiale:…
I frontali dei balconi sono parti comuni, le spese vanno ripartite tra tutti i condomini Il Tribunale di Roma ripercorre la giurisprudenza della Cassazione più recente: i frontali sono elementi decorativi della facciata con funzione di tipo estetico per l'intero…
Deroga ai criteri di ripartizione delle spese comuni e conseguente nullità delle delibere condominiali Modificazione dei criteri di ripartizione delle spese: quali limiti?. In tema di ripartizione delle spese necessarie per la conservazione delle parti comuni, occorre far riferimento all'art…
Amministratore di condominio non aggiornato: quali conseguenze? L'assenza delle condizioni di cui alle lett. "F" - "G" costituisce una causa di caducazione del rapporto di mandato?. Una questione sulla quale gli operatori del diritto spesso si interrogano... Link notizia: Amministratore…
Documentazione contabile. L'amministratore di condominio non ha l'obbligo produrre copie Secondo il Tribunale di Roma, l'amministratore di condominio non è obbligato a consegnare copie della documentazione contabile. Il fatto. Una condomina impugnava la delibera condominiale con la quale era stato..…