Raccolta differenziata. Con il registro anagrafe sarà più facile multare gli amministratori di condominio. Analisi del caso del Comune di Messina Grazie all'anagrafe condominiale il Comune sarà in grado di individuare e di irrogare le sanzioni contro i trasgressori del…
L'amministratore di condominio non ha l'onere di ricercare il nuovo proprietario Nuovo proprietario: l'amministratore non ha l'onere di fare alcun tipo di ricerca al riguardo. Il fatto. La proprietaria di un immobile in condominio, aggiudicato nel giugno 2014 nell'ambito di…
Crollo del lastricato solare condominiale all'interno della proprietà esclusiva: condannando il condominio al ristoro di tutti i danni patrimoniali e non Profili di responsabilità ex art. 2051 c.c. e risarcibilità dei danni non patrimoniali. Il caso: il lastricato solare comune…
Contratto di locazione. Cedolare secca anche alle società Si amplia l'applicabilità della cedolare secca. Cosa è la cedolare secca? In materia di contratti di locazione, come noto, vige il regime, seppur facoltativo, della c.d cedolare secca. Con la scelta di…
Caso Galleria Umberto I° Napoli. Il TAR respinge il ricorso del condominio. Soltanto le coperture sono di proprietà pubblica e non i cornicioni. Nuovo capitolo giudiziario della vicenda iniziata con il crollo di un cornicione. Il 5 luglio del 2014…
Reato a danno del condominio: il condomino può querelare? Sì? Sentenza del Tribunale di Pordenone del 6.03.2019, ovvero delle ragioni a favore della legittimazione del singolo condomino a proporre querela nei reati contro il condominio.... Link notizia: Reato a danno…
Responsabilità nel condominio per i lavori in quota Obblighi dell'amministratore per lavori in quota in condominio. Cosa sono i lavori in quota?I lavori in quota sono disciplinati dal d. lgs 81/08, il testo unico di legge in materia di salute…
Le insidie del fondo cassa:come va adottata l'esclusione dei condomini morosi? Esclusione dal fondo cassa dei morosi:quale maggioranza adottare?. La vicenda. Un condomino impugna la delibera che appalta i lavori di pulizia straordinaria dell'impianto fognario lamentando, fra l'altro:che... Link notizia:…
Condominio: le responsabilità del committente non qualificato Durante i lavori in condominio,grava sul committente un generale onere di mettere il prestatore d'opera nella condizione di lavorare in sicurezza. Sicurezza sul lavoro, le responsabilità del committente... Link notizia: Condominio: le responsabilità…
La partecipazione del nudo proprietario alle assemblee condominiali La convocazione del nudo proprietario in assemblea condominiale. La crisi del mercato immobiliare di recente ha fatto registrare una leggera crescita delle compravendite con la formula della nuda proprietà,... Link notizia: La…