Implicazioni pratiche sulla deliberazione su un argomento non all'ordine del giorno: il "semplice" dissenso del Condomino può non essere sufficiente Conseguenze dell'impugnativa di una delibera che aveva disposto in merito ad un argomento non inserito preventivamente nell'ordine del giorno. Com'è…
L'Attività ispettiva: l'iniziativa curata dall'Ufficio del Garante Le ispezioni: operatività e consigli utili. L'Attività ispettiva di iniziativa curata dall'Ufficio del Garante, segue periodi semestrali e un piano operativo debitamente pubblicato sul sito del Garante... Link notizia: L'Attività ispettiva: l'iniziativa curata…
Milano. Arriva la prima regolamentazione contrattuale degli affitti brevi in Italia La Camera di Commercio di Milano, ha presentato il contratto-tipo, dal titolo "locazione breve di immobili con finalità turistica". La Camera di Commercio di Milano, ha presentato il contratto-tipo,..…
Nulle le clausole dei regolamenti condominiali che vietano il distacco dal riscaldamento centralizzato Il regolamento condominiale non può bloccare la decisione del singolo condomino di effettuare il distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento. Ai sensi dell'art. 1118, quarto comma, cod. civ.,..…
Ecco come si prova l'acquisto per usucapione del lastrico solare Non è sufficiente solo l'aspetto temporale per far scattare l'usucapione. Il fatto . I proprietari di un appartamento in condominio affermavano di aver acquistato un immobile in condominio con tutti…
Intervento del Comune su un marciapiede condominiale: quando scatta lo spoglio o turbativa del possesso? Intervento del Comune su un marciapiede condominiale e nuova conformazione dell'area. La vicenda . All'esito di un'intricata vicenda processuale durata ben sedici anni e scandita…
Convocazione in assemblea e raccomandata non ritirata: l'avviso si perfeziona dopo dieci giorno dall'avviso di giacenza L'avviso va inviato all'indirizzo di residenza anche se il condomino è in vacanza al mare. Il fatto . Una condomina impugnava la delibera di…
TARI. In caso di denunzia incompleta, infedele oppure omessa, l'obbligo di formularla si rinnova di anno in anno Il contribuente è tenuto a denunciare le variazioni intervenute dopo la presentazione della dichiarazione originaria. La vicenda . Con sentenza, la Commissione…
Rendiconto condominiale e principio di cassa. Funzioni e caratteristiche Il Tribunale di Roma ha avuto modo di fornire alcune importanti indicazioni in tema di rendiconto. Se alla base del rapporto tra amministratore e condomini vi è il contratto di mandato,…
Il grande pasticcio dell'articolo 4 D.L. 124/2019: una norma ancora tutta da interpretare Nel disorientamento generale, gli amministratori di condominio chiedono certezze. Sul Quotidiano del Condominio edito dal Sole 24 ore è pubblicato stamani un pregevole intervento a firma dell'avvocato..…