Approvazione rendiconto condominiale e successiva richiesta di documenti giustificativi L'approvazione del rendiconto influisce sul diritto di accedere ai documenti di spesa?. L'approvazione del rendiconto condominiale è atto di competenza esclusiva dell'assemblea.Approvando il rendiconto,... Link notizia: Approvazione rendiconto condominiale e successiva…
Ripartizione spese per asfaltare strada privata Strada in uso a più condominii, ipotesi di supercondominio: eccezioni e possibili alternative. Nel caso di villette a schiera o comunque di autonomi edifici che abbiano in comune esclusivamente una strada... Link notizia: Ripartizione…
I pannelli frangisole sono beni comuni,indipendentemente dal servizio reso alla proprietà individuale La titolarità esclusiva o comune dei c.d. bries-soleil. Il fatto . Alcuni condomini impugnavano la delibera con la quale l'assemblea aveva posto a carico di tutti i condomini…
La registrazione tardiva può sanare la nullità della locazione quando il canone è quello realmente pattuito fin dall'inizio L'adempimento della norma tributaria ha effetto retroattivo; di conseguenza, consente di far emergere il sommerso. La vicenda. Tizio era stato convenuto in…
Successione tra conduttori di un'abitazione e debito solidale I conduttori di un'abitazione che si succedono sono responsabili in via solidale verso il locatore e il condominio? In particolare, chi prende in locazione l'immobile dopo è tenuto a pagare i debiti…
Richiesta documentazione condominiale e pagamento delle spese: quanto può pretendere l'amministratore? Compenso specifico per il rilascio di copie dei documenti condominiali: quand'è possibile deliberarlo?. La materia della documentazione condominiale è spesso oggetto di richieste da parte dei nostri lettori.... Link…
Decreto Crescita: dal primo gennaio 2020 niente tasse sugli affitti non percepiti L'articolo 3-quinquies del dl n. 34/2019 ha previsto dal 1° gennaio 2020 un'importante novità relativa alla tassazione dei canoni di locazione non percepiti... Link notizia: Decreto Crescita: dal…
La "liberatoria" dell'amministratore al condomino-venditore: alcune precisazioni terminologiche Quello che l'amministratore può e deve fare è rilasciare un'attestazione di regolarità pagamenti (che è cosa ben diversa dalla liberatoria). L'art. 63 disp. att. c.c. dispone che Chi subentra nei diritti... Link…
No agli obblighi di licenza di agente immobiliare nei confronti di AIRBNB La Francia non può esigere che airbnb disponga di una licenza professionale di agente immobiliare, avendo omesso di notificare detta esigenza alla commissione conformemente alla direttiva sul commercio…
Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio solo in caso di danni comprovati? I presupposti della revoca giudiziale al vaglio della giurisprudenza. Un caso dubbio. La casistica della revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, cioè della revoca per gravi irregolarità... Link notizia: Revoca…