Numero massimo deleghe assemblea condominiale, come si conta? Superare il numero massimo di deleghe previste dal codice civile per la partecipazione all'assemblea condominiale può comportare un vizio di validità della delibera. Come verificare il rispetto della legge?... Link notizia: Numero…
Che cos'è il fascicolo del fabbricato Cos'è il fascicolo del fabbricato, quali dati contiene e se deve considerarsi obbligatorio o meno. Negli ultimi anni si è parlato davvero molto e in numerose occasioni di Fascicolo del fabbricato . L'argomento... Link…
Innovazioni senza quorum? Delibera invalida Innovazioni: convocazione nudo proprietario, impugnazione delibera condominiale per violazione maggioranze ex art.1136, comma V, Cod. Civ. La recente sentenza emessa dal Tribunale di Roma (n.8713 del 17 giugno... Link notizia: Innovazioni senza quorum? Delibera invalida…
Microcappotto, nanocappotto o cappotto sottile in alternativa al Sistema a Cappotto: un pericoloso mito da sfatare Stop ai falsi miti sull'Isolamento Termico a Cappotto. Nanocappotto, cappotto nanotecnologico, microcappotto, cappotto sottile, rasanti e pitture isolanti, rivestimenti termoriflettenti e materiali isolanti... Link…
Accesso alle abitazioni da parte dell'amministratore, come fare? Quando l'amministratore ha diritto di entrare in casa dei condòmini? Quando no?. Si sente spesso dire che l'amministratore ha necessità di accedere alle unità immobiliari in proprietà esclusiva, per sopralluoghi,... Link notizia:…
Donazione e morosità condominiale, quando il patrimonio del debitore non consente la revocatoria La revocatoria in caso di donazione di alloggio in condominio è applicabile?. L'azione revocatoria ordinariaCom'è noto, la definizione dell'azione revocatoria è la seguente: si tratta di uno…
Fatturazione consumi di acqua abnormi, che cosa si può fare? Le verifiche da effettuare e la ripartizione dell'onere probatorio tra l'utente che lamenta l'addebito del consumo anomalo e il gestore che pretende il pagamento delle bollette... Link notizia: Fatturazione consumi…
Cortile di un edificio, quando è condominiale? Azione di rivendica e parti comuni ex art. 1117 Cod. Civ., unico originario proprietario del compendio immobiliare e successivi trasferimenti, necessità di prova della proprietà esclusiva con titolo contrario.... Link notizia: Cortile di…
Nessuna responsabilità per il condominio se il condomino danneggiato è moroso Il mancato pagamento della quota parte dei lavori di manutenzione costituisce caso fortuito e assolve il custode del bene. Chi è causa del suo mal pianga se stesso. Potrebbe…
Che fare se il condomino parcheggia sotto la mia finestra? Che cosa può fare il proprietario di un appartamento posto al primo piano se un altro condomino parcheggia l'auto proprio sotto la sua finestra?. Parcheggio condominiale senza regoleNei condomini il…