Responsabilità conduttore in caso di danni alla cosa locata Le conseguenze per l'inquilino se riconsegna un immobile danneggiato. I presupposti per trattenere la cauzione a compensazione dei danni. La scelta di concedere in locazione un immobile è molto comune.... Link…
Parcheggio auto nella zona antistante i garages Parcheggio, pari uso della cosa come, disciplina normativa e regolamento condominiale. Garage all'interno di spazio condominialeIl principio del buon senso dovrebbe informare ogni condotta del singolo... Link notizia: Parcheggio auto nella zona antistante…
Il conduttore può sempre chiedere spiegazioni in merito alle richieste di spese condominiali avanzate dal proprietario Spese condominiali: il conduttore ha sempre diritto di avere giustificazioni in merito alle richieste. I diritti del conduttore rispetto alle spese condominiali, nel gergo…
Contabilizzazione del calore: novità per il condominio Decreto legislativo 14 luglio 2020, n. 73: nuove regole per la ripartizione delle spese di riscaldamento in condominio. Com'è noto a tutti coloro che vivono in condominio, il d. lgs. n. 102/2014 ha…
Installazione parapetto su lastrico, quali maggioranze? Occorre che il singolo titolare del lastrico abbia l'autorizzazione dall'assemblea? Quale maggioranza serve per assumere la decisione in merito all'installazione del parapetto sul lastrico se si tratta di bene condominiale?... Link notizia: Installazione parapetto…
Le infiltrazioni d'acqua rientrano nella nozione di gravi difetti ai sensi dell'art. 1669 c.c. Responsabilità per infiltrazioni d'acqua piovana e gravi difetti dell'edificio. Per quanto riguarda l'appalto esistono due tipologie di garanzia: a) quella di natura contrattuale dell'appaltatore verso... Link…
Va considerata come un balcone la parte di lastrico che aggetta dal muro perimetrale dell'edificio Lastrico solare e presenza di balconi aggettanti, criteri di ripartizione spese di rifacimento, differenze. Il tema della ripartizione delle spese dei lastrici solari e balconi…
DL Semplificazioni pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, novità anche per il condominio Decreto legge Semplificazioni, più facile eliminare le barriere architettoniche in condominio. Ieri sera, 16 luglio 2020, è stato pubblicato nel Supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 178, il decreto-legge..…
Usucapione della servitù di mantenimento a distanza illegale Acquisto per usucapione del diritto di mantenere la propria costruzione a distanza inferiore a quella di legge: il parere della Corte di Cassazione. È noto a tutti che gli strumenti urbanistici locali,..…
Condòmino moroso, giusta l'azione esecutiva, ma solo nei limiti della quota I principi e le regole da seguire per il creditore di un condominio per avviare un'azione esecutiva nei confronti del singolo proprietario. Alle volte sorgono difficoltà tra il condominio…