Differenza tra strada vicinale e strada privata Cosa si intende per strada vicinale e quale rilievo la stessa può assumere in ambito privatistico o pubblicistico. Nonostante si senta spesso parlare di strade vicinali, non è sempre facile riuscire a fornirne..…
Revisione a maggioranza tabelle millesimali, la strada è stretta Art. 69 Disp. Att. Cod. Civ.: revisione e rettifica delle tabelle millesimali, quali circostanze determinano la delibera all'unanimità o a maggioranza. Il Tribunale di Salerno (sentenza n.1445 del 17 giugno... Link…
Superbonus e sconto in fattura, Ruffini (ADE) riferisce alla Camera Superbonus 110%: il direttore dell'Agenzia delle Entrate ne delinea il contenuto generale in audizione alla Camera dei Deputati. Nella giornata di mercoledì 22 luglio, il direttore dell'Agenzia delle... Link notizia:…
Uso delle parti comuni: il caso della spazzatura sul pianerottolo tra tolleranza e illegittimità È legittimo depositare sul pianerottolo comune il sacco dell'immondizia?. State uscendo di casa per buttare la spazzatura e ricordare che le chiavi della porta sono sul…
Rendiconto: legittima la compensazione dei crediti col condominio Si può estinguere per compensazione il debito del condominio nei riguardi del singolo condomino a sua volta debitore di oneri condominiali. Secondo l'art. 1241 del codice civile, quando due persone sono obbligate..…
Assemblea: può negare l'installazione della canna fumaria? Nulla la delibera con cui si vieta in modo generico, senza aver preso visione del progetto, l'installazione della canna fumaria. Le decisioni riguardanti la vita condominiale e le cose comuni passano per l'assemblea;..…
L'inattivita' delle parti nella mediazione obbligatoria La parte che pur avendo introdotto la mediazione, non si presenti al primo incontro senza un giustificato motivo, non soddisfa la condizione di procedibilità per l'esercizio dell'impugnazione di una delibera assembleare annullabile.... Link notizia:…
Vizi formali del verbale, l'impugnazione si propone davanti al Tribunale Davanti a quale giudice e chi può far valere i vizi formali d'un verbale d'assemblea condominiale?. Se un condòmino intende far valere vizi di forma del verbale dell'assemblea condominiale, la…
Il verbale dell'assemblea. Contenuto necessario e contenuto eventuale. L'omessa indicazione di elementi fondamentali: conseguenze. Verbale di assemblea, elemento fondamentale ed essenziale per la vita condominiale. L'ultimo comma dell'art. 1136 recita: Delle riunioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascrivere nel…
10.000 euro di multa per violazione del regolamento: nulla la delibera Quali criteri bisogna rispettare per sanzionare, legittimamente, il còndomino che viola il regolamento condominiale. Se passiamo con il rosso oppure parcheggiamo la nostra vettura in doppia fila, non dobbiamo..…