Imu e leasing, quando torna a pagarla il proprietario? Nel leasing, la risoluzione del contratto è decisiva ai fini della soggettività passiva dell'Imu. Normalmente, quando si tratta di onorare l' imposta municipale sugli immobili , il balzello grava sul proprietario..…
Superbonus e verande, facciamo il punto La presenza di verande può essere un problema per il superbonus. Per quale motivo? Quali i rimedi?. Superbonus e verande, il caso L'esistenza di una veranda , fatto tutt'altro che raro, è uno di…
Superbonus, unico proprietario e Legge di Bilancio 2021 Con Legge di Bilancio 2021 sono ammessi al superbonus gli interventi su edifici di un unico proprietario o in comunione a più soggetti con unità immobiliari distintamente accatastate, con dei limiti. Vediamo…
Il bed&breakfast paga la tassa sui rifiuti come abitazione o albergo? Criteri di valutazione sulla potenzialità produttiva dei rifiuti, individuazione attività concretamente svolta e potestà impositiva del Comune. Negli ultimi anni, il tema dello svolgimento di attività... Link notizia: Il…
Bar troppo rumoroso: quando c'è responsabilità penale? Reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone: la valutazione dell'A.r.p.a. è censurabile in Cassazione?. I rumori molesti sono causa di continue diatribe che spesso sfociano anche in contenziosi... Link notizia:…
Quando un inquilino è moroso? Cosa si intende e quando si verifica la morosità dell'inquilino in un contratto di locazione e quali sono le conseguenze. Il contratto di locazione , ai sensi dell'art. 1571 del codice civile, è quello... Link…
Superbonus, non si può deliberare il cambio d'infissi privati La competenza dell'assemblea si ferma agli interventi sulle parti comuni. Superbonus e infissi per il doppio salto di classe energetica Una delle regole fondamentali nel caso di interventi di efficientamento... Link…
Proprietario, conduttore, danni a terzi e responsabilità Chi risponde dei danni che il proprietario dell'immobile limitrofo subisce a causa dell'immobile locato? Quale responsabilità incombe in capo al proprietario locatore e quale in capo al conduttore?... Link notizia: Proprietario, conduttore, danni…
Spese portierato, criteri regolamentari e legali, quali si applicano? Quando e in che modo l'assemblea potrà legittimamente derogare ai criteri legali di ripartizione delle spese di portierato in condominio. Il tema della ripartizione delle spese di portierato , qualora... Link…
Morosità e recupero crediti, legittima la richiesta di decreto contro il condominio In un fabbricato, la parziarietà dell'obbligazione assunta nei confronti di un creditore non impedisce a questi di ricorrere contro il condominio. Si sa che un contratto vincola le…