Manca il verbale di prima convocazione? Nel verbale di seconda convocazione manca la dicitura "in seconda convocazione"? Tali irregolarità possono inficiare la validità della ... Le irregolarita' formali del verbale non mettono a rischio la delibera. In tema di invalidità…
Il lastrico diventa veranda? Cambia il criterio di riparto delle spese di manutenzione In un caso del genere l'assemblea è tenuta a suddividere i costi in conformità agli artt. 1125 e 1126 c.c., salvo diverso accordo all'unanimità. Se nel tempo…
Detrazioni sulla casa, sconto, cessione del credito e parrocchie Con la risposta n. 14/2021 l'AdE indica le condizioni e i limiti per la fruizione da parte delle parrocchie di superbonus, ecobonus, bonus facciate e detrazioni per interventi di recupero, nonché…
Chiusura balcone con pergole frangivento Il regime urbanistico e giuridico riguardante l'installazione sul proprio balcone di pannelli frangivento o frangi vista. Sono diversi gli interventi che è possibile attuare sul proprio balcone per renderlo... Link notizia: Chiusura balcone con pergole…
Vi è appropriazione indebita anche se amministratore del condominio e' una srl Appropriazione indebita dell'amministratore quando la gestione è affidata ad una srl. Appropriazione indebita dell'amministratore, la fattispecie Il presente contributo tratta la questione della configurabilità... Link notizia: Vi è…
Come sostituire un amministratore in prorogatio L'amministratore in prorogatio è revocabile? E' possibile in via giudiziale?. La figura dell'amministratore Com'è noto, l'amministratore del condominio svolge il proprio incarico in conseguenza del mandato... Link notizia: Come sostituire un amministratore in prorogatio…
Dati dei morosi: a chi domandarli? Comunicazione del nominativo dei condòmini morosi: chi è tenuto ad ottemperare all'obbligo? L'elenco dei morosi deve essere aggiornato?. Secondo la legge, i creditori hanno il diritto di ottenere i nominativi... Link notizia: Dati dei…
L'AdE: solo un box auto per abitazione con l'agevolazione prima casa Con la risposta n. 66 del 2020 l'Agenzia delle Entrate ha (ri)affermato che si può fruire dell'agevolazione prima casa per l'acquisto di una sola pertinenza per ciascuna delle categorie…
Urla, rumori di mobili e tacchi in condominio: quando la maleducazione diventa reato? Disturbo alla quiete e al riposo delle persone: quante persone devono subire i rumori molesti affinché si integri il reato?. Anche se il regolamento condominiale non dovesse…
Come si ripartiscono le spese del tetto Il tetto è parte comune 'essenziale' e tutti devono pagarne la manutenzione. A inizio d'anno, si sa, tendiamo a disfarci delle cose vecchie e non utilizzate, quindi a fare ordine. La pronuncia che…