Restituzione somme da parte dell'amministratore uscente Spetta al condominio che agisca in giudizio fornire la prova dell'illegittima appropriazione. Spetta al condominio che agisca in giudizio per ottenere dal precedente amministratore la restituzione di una somma... Link notizia: Restituzione somme da…
Visure catastali: cosa cambierà con il SIT? Nuovo Sistema Integrato del Territorio: a partire dal primo febbraio 2021 sarà più semplice accedere alle informazioni del Catasto. A partire dal primo febbraio 2021 sarà più acile accedere ai dati del Catasto...…
Superbonus per riduzione del rischio sismico anche sul muro di contenimento condominiale Per l'Agenzia delle Entrate fondamentali sono la tipologia d'intervento è la condominialità del manufatto. La ricostruzione del muro di contenimento condominiale può usufruire del superbonus del 110% per…
Limiti alla proprietà, basta la regolare trascrizione nel primo atto di compravendita Le facoltà d'uso di un immobile possono essere limitate anche da atti risalenti nel tempo, purché trascritti. Quando compri un immobile, ad esempio in una zona residenziale periferica…
Attività vietate dal regolamento condominiale, un bar non è un ristorante Il tribunale di Pisa, con sentenza 28.12.2020 n. 1181 ha concluso un procedimento avviato da un gruppo di condòmini nei confronti della società proprietaria di un immobile sito nel…
Assemblea on-line, che succede se non passa la modifica del regolamento? La modifica del regolamento è necessaria per rendere l'assemblea on-line strutturale, ma la bocciatura della proposta non impedisce, ma complica, le riunioni a distanza.... Link notizia: Assemblea on-line, che…
Canna fumaria, ordine del giorno e distanze Come inserire all'ordine del giorno l'argomento della installazione della canna fumaria. Canna fumaria E' nota la definizione della canna fumaria: essa, anche detta camino, è quell'elemento costruttivo... Link notizia: Canna fumaria, ordine del…
Possiamo chiedere all'amministratore l'assemblea per l'approvazione del rendiconto? Il termine per la presentazione del rendiconto è sospeso. Che cosa vuol dire? È esclusa ogni possibilità di richiederlo?. Assemblea per l'approvazione del rendiconto, il quesito L'emergenza derivante... Link notizia: Possiamo chiedere…
Box auto con serranda manuale e sostituzione delle stessa con basculante automatizzata: quando è legittimo Sostituire la classica saracinesca o basculante manuale che chiude il box auto dei condomini con una automatizzata. Sostituzione serranda box, le regole da considerare Può…
La revoca giudiziale dell'amministratore non esclude la prorogatio imperii Cosa legittima la prorogatio imperii dell'amministratore uscente e in cosa consiste. Capita che il mandato dell'amministratore di condominio si risolva in modo poco amichevole e che la cessazione di ogni potere..…