Vita da Amministratori, nessuna irregolarità se si accettano quote in contanti Registri, formazione, pagamenti & Co. in un'interessante pronuncia del Tribunale di Foggia. Il decreto n. 3 del 04 gennaio 2021, adottato dal Tribunale di Foggia per respingere la richiesta…
Giacenza raccomandata: come capire di che si tratta? Avviso di giacenza: i principali codici raccomandata per risalire al mittente. Quando si realizza la compiuta giacenza?. La raccomandata è lo strumento, messo a disposizione dalle Poste Italiane, che consente... Link notizia:…
Consenso per l'assemblea on-line, si può chiedere la carta d'identità? Il condominio non ha necessità che quel documento sia fornito assieme al consenso per lo svolgimento in videoconferenza. Assemblea on-line e richiesta consenso con copia della carta d'identità, il quesito..…
Quando i frontalini sono condominiali? Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 915 del 19 gennaio 2021 torna sulla questione della loro proprietà. Che aspetto devono assumere i frontalini dei balconi delle unità immobiliari che compongono... Link notizia: Quando…
Contratto ad uso foresteria, come funziona Cos'è il contratto ad uso foresteria, da quali norme è disciplinato e quali sono le problematiche ancora irrisolte sulla cedolare secca. Il contratto ad uso di foresteria è poco noto ai non addetti ai…
Aumento preventivo non approvato, i poteri dell'amministratore ed il ruolo dell'assemblea L'aumento della rata da parte dell'amministratore è astrattamente possibile, ma è giusto che i condòmini richiedano chiarimenti, se del caso anche in assemblea... Link notizia: Aumento preventivo non approvato,…
Anticipazioni dell'amministratore, come provarle? Grava sull'amministratore l'onere di provare gli esborsi effettuati e l'inerenza di essi a obbligazioni legittimamente contratto nell'interesse del Condominio... Link notizia: Anticipazioni dell'amministratore, come provarle? Fonte: CondominioWeb
La persiana che copre una finta finestra è parte della facciata, non di proprietà esclusiva La finestra murata di un edificio svolge una funzione ornamentale e pertanto trattasi di un bene comune. Nella moltitudine degli elementi che caratterizzano la facciata…
Legittimazione passiva dell'amministratore in materia di risarcimento danni e effetto del giudicato su una delibera specie a contenuto negativo e successivi poteri dell'assemblea L'amministratore di condominio ha legittimazione passiva autonoma per il caso di risarcimento danni? Come si concilia l'effetto…
Verbale dell'assemblea, bando ai formalismi. L'importante è che sia tutto chiaro, allora il verbale non sarà contestabile. La chiarezza dei contenuti e la possibilità di comprendere le dinamiche delle decisioni che hanno condotto all'approvazione... Link notizia: Verbale dell'assemblea, bando ai…