Il superbonus è fruibile per i lavori su beni di proprietà delle Fondazioni? Le Fondazioni possono fruire del superbonus? No, risponde l'Agenzia delle Entrate; possono però fruire delle detrazioni per ecobonus e sismabonus (e bonus facciate). E se l'immobile si…
Fumo di sigaretta in condominio: quando si può vietare? Si può fumare in condominio? Vi sono delle aree in cui è vietato? Nel proprio appartamento si è liberi di fumare?. Quadro normativo Il legislatore è sempre più attento alla salubrità…
L'avvocato amministratore di condominio. Le liti condominiali. Legittimazione attiva e passiva e possibilità di difendersi in proprio. Quali benefici può avere un condominio nominando come proprio legale rappresentante un avvocato. Avvocato amministratore di condominio, (in)compatibilità La legge richiede alcuni requisiti…
Perché anche il condòmino danneggiato paga i danni In un fabbricato, tutti i proprietari sono custodi e responsabili dei beni comuni. Tra i tanti contenziosi che possono sorgere in ambito condominiale, spiccano quelli di natura risarcitoria. Ad esempio,... Link notizia:…
Sismabonus (e superbonus): asseverazione necessaria anche senza passaggio di classe Per fruire del sismabonus (e del super sismabonus) l'asseverazione è necessaria anche in assenza di passaggio di classe; lo afferma l'AdE nella Risposta n. 240 del 2021.... Link notizia: Sismabonus…
Assicurazione condominiale che non copre i danni subiti dal condomino Quando l'assicurazione non copre i danni, come comportarsi. Che cosa succede se l'assicurazione condominiale non copre i danni provenienti dalle parti comuni subiti da un condomino? Questa, nella sostanza,... Link…
Ape convenzionale, che cos'è? L'attestazione creata ad hoc per il superbonus, compendia l'efficienza energetica di parti comuni ed unità immobiliari. L' attestato di prestazione energetica è un documento fondamentale quando si parla... Link notizia: Ape convenzionale, che cos'è? Fonte: CondominioWeb
Danni ad immobile successivamente venduto: chi ha diritto a domandarli? Secondo la giurisprudenza il diritto al risarcimento danni non costituisce un accessorio del diritto di proprietà bensì un diritto di credito distinto ed autonomo... Link notizia: Danni ad immobile successivamente…
Amministratore nominato dal Tribunale e dall'assemblea, quali differenze? Le competenze dell'amministratore nominato dall'assemblea e di quello di matrice giudiziaria sono le stesse? In cosa si differenziano le due figure?. La questione è stata di recente affrontata dalla Suprema... Link notizia:…
Appalto: anche il condominio può essere chiamato a rispondere Detta responsabilità a volte si può aggiungere a quella dell'impresa appaltatrice per i danni causati ai singoli condomini. In caso di danni derivati ai singoli condomini dai lavori svolti nell'edificio... Link…