Sostituzione delle tubazioni e rifacimento della pavimentazione: come ripartire le spese? Sostituzione delle tubazioni di proprietà comune o esclusiva, come vanno ripartite le spese. L'art. 1117 individua una serie di beni, servizi ed impianti che, salvo diversa indicazione del titolo,…
L'amministratore e la rovina dell'edificio. L'art. 677 codice penale e il ruolo del legale rappresentante dei condomini. Obbligo di azione e responsabilità. La mancata manutenzione del fabbricato può portare, laddove ne ricorrano i presupposti, ad una responsabilità di carattere penale…
Canna fumaria, se lede il decoro lo decide il giudice di merito Quale autorità giudiziaria è competente nel valutare se un'opera, nello specifico una canna fumaria, lede il decoro architettonico del condominio? La decisione di questo giudice può essere messa…
Tabelle millesimali modificabili a maggioranza In questi casi l'impugnazione della delibera va proposta solo nei confronti del condominio. Le tabelle millesimali possono essere modificate a maggioranza dai condomini riuniti in assemblea. L'unanimità... Link notizia: Tabelle millesimali modificabili a maggioranza Fonte:…
Detrazioni fiscali per ristrutturazione, esempio di calcolo Ristrutturazione e detrazioni fiscali in condominio. Delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni sappiamo che fino a tutto il 2021 saranno usufruite nella misura del 50% della spesa sostenuta fino ad un massimo... Link notizia:…
Il brecciolino sugli spazi comuni non basta per i danni da caduta La responsabilità del condominio per danno cagionato da cosa in custodia è esclusa dall'imperizia del danneggiato nell'uso dello scooter. Secondo il Codice civile (art. 2051), ognuno è responsabile..…
Il regolamento vieta l'apertura di locande? Il divieto si applica anche alla casa vacanze Divieto di destinazione immobile a locanda/albergo in condominio, accettazione regolamento, attività assimilabile. Il tema inerente la limitazione della destinazione d'uso di immobili posti all'interno... Link notizia:…
Culpa in eligendo e vigilando, che cosa vuol dire? Responsabilità e caratteristiche per gli illeciti commessi dal lavoratore/preposto, dal figlio e dallo studente. In determinati illeciti, la responsabilità del soggetto danneggiante è invocata a prescindere... Link notizia: Culpa in eligendo…
Superbonus, come tenere la contabilità Contabilità riguardante il superbonus, tra necessità di dettagliare analiticamente i costi e conservazione della documentazione giustificativa. Contabilità condominiale e Superbonus Quelli riguardanti... Link notizia: Superbonus, come tenere la contabilità Fonte: CondominioWeb
La delega telefonica vale quanto il due di picche. E' necessaria la forma scritta. Si alla delega via fax e via email. Come deve essere fatta la delega per partecipare all'assemblea del condominio. Ogni avente diritto a partecipare all' assemblea…