Canna fumaria: può bastare il progetto per considerarla lesiva del decoro Richiesta di installazione canna fumaria ad uso privato su parte comune, requisiti ex art. 1102 Cod. Civ., lesione del decoro dell'edificio. Le problematiche connesse alle canne fumarie si ripetono…
Categoria catastale A2 e A3, caratteristiche e differenze Categoria A/2 e A/3: quando come e perché. Categorie catastali Le categorie catastali sono degli strumenti di classificazione dei fabbricati , utilizzati dal catasto in Italia, in base della determinazione... Link notizia:…
Posso stendere i panni sul terrazzo condominiale? Asciugare la propria biancheria all'ultimo piano dell'edificio non è incompatibile con il codice civile. Stendere la biancheria sul terrazzo di un edificio può essere molto pratico. In tal caso, infatti,... Link notizia: Posso…
Ombrellone sul balcone: quando si può tenere Ci sono divieti e/o limiti al diritto di posizionare un ombrellone sul balcone del nostro alloggio in condominio?. L'ombrellone L'ombrellone rappresenta una variante mobile alla tenda da sole . E' utile... Link notizia:…
Autoconvocazione ed immobile caduto in eredità Chi convocare quando un immobile è caduto in eredità se a convocare sono i condòmini?. Quando l'amministratore cessa dall'incarico, per perdita dei requisiti indicati nelle lett. a) b) c) d) ed e) dell'art.... Link…
Preliminare di vendita di cosa altrui Contratto preliminare: cos'è e a cosa serve? Come funziona il contratto preliminare che ha ad oggetto la vendita di cosa altrui?. Sebbene sia molto utilizzato nell'ambito della compravendita immobiliare,... Link notizia: Preliminare di vendita…
Quorum deliberativi, le sentenze in materia Quorum deliberativi, come calcolarli e quali sono le conseguenze del mancato rispetto. I quorum in condominio si dividono in costitutivi e deliberativi. I primi sono necessari per la regolare costituzione... Link notizia: Quorum deliberativi,…
Aspetto architettonico, le sentenze in materia Quando si parla di estetica dell'edificio, il riferimento va quasi sempre al decoro architettonico; non mancano però situazioni nelle quali il riferimento è altro, ossia l'aspetto architettonico dell'edificio.... Link notizia: Aspetto architettonico, le sentenze…
La canna fumaria rimane bene comune anche se non usata e anche se è stato eliminato l'impianto centralizzato di riscaldamento Canna fumaria del vecchio impianto di riscaldamento centralizzato, la proprietà resta comune: perché?. Il caso: il Condominio citava in giudizio…
Balconi: il trattamento dei ferri precede il rifacimento degli elementi decorativi e va pagato da tutti i condomini Balconi, le spese comuni e quelle in capo al singolo condòmino. Una recente sentenza della Corte d'Appello de L'Aquila torna sull'argomento. È…