Ascensore fuori norma intrappola condomino diabetico per trenta minuti: il condominio risarcisce il danno Se è necessario fare urgenti lavori di ripristino delle condizioni di sicurezza, meglio tenere fuori servizio l'impianto.. Gli ascensori di ultima generazione sono generalmente dotati di…
Fornitura idrica e condominio: problematiche rilevanti Se al Comune, nel servizio di somministrazione dell'acqua, subentra una società il contratto non richiede la forma scritta.. Con sentenza n. 8067 emessa in data 25 marzo 2024 la Corte di cassazione ha evidenziato..…
Quando il condomino riesce ad usucapire “indisturbato” lo spazio antistante il box Spesso un condomino sostiene di essere proprietario dei beni comuni per averli acquisiti per usucapione.. Il singolo condomino può usucapire la quota di una parte comune degli altri…
Divisione beni condominiali: se e come è possibile? È possibile chiedere la divisione dei beni condominiali giudizialmente oppure con il consenso di tutti i proprietari. I beni condominiali, si pensi a quelli elencati nell'art. 1117 cod. civ. , sono naturalmente..…
Il committente è responsabile del materiale che consegna Non è imputabile all'impresa appaltatrice la mancata esecuzione dei lavori se è dipesa dal ritardo con cui il committente ha consegnato i materiali.. Il Tribunale di Genova , con la sentenza n…
Amministratore di condominio, mancata nomina e danno da perdita di chance L'essere stato estromesso illegittimamente dal novero dei candidati alla gestione di un condominio equivale alla perdita della possibilità della nomina? È cosa nota che la revoca anticipata senza giusta..…
Grande terrazza di proprietà esclusiva non a copertura di unità immobiliari sottostanti: il problema spese Il lastrico solare e la terrazza a livello avendo la funzione di copertura dei piani sottostanti vedono la ripartizione delle spese ex art. 1126 c.c.…
Condominio parziale: ripartizione degli oneri dovuti a titolo di risarcimento danni e delle spese legali in favore del difensore del condominio Senza dissenso alla lite, le spese legali sostenute dal condominio per la propria difesa in un giudizio di risarcimento…
Le variabili che incidono sulle spese di conservazione del muro di confine Se il dislivello tra i terreni confinanti è stato causato o aggravato dal proprietario del fondo inferiore, la manutenzione spetta a quest'ultimo.. In caso di dislivello tra fondi…
Ascensore installato dal singolo condomino: un'operazione possibile ma le opere accessorie non devono ledere il decoro L'installazione dell'ascensore sulle parti comuni, a cura e spese della sola parte attrice, costituisce un utilizzo legittimo della cosa comune ai sensi dell'art. 1102…