L'impugnazione della delibera va promossa nei confronti del solo amministratore di condominio o dei singoli proprietari? Chi sono i destinatari della impugnazione della delibera assembleare?. La vicenda. L'impugnativa di una delibera condominiale viene promossa, oltre che nei confronti del condominio…
Privatizzazione dei servizi comuni di acqua, luce e gas e revisione delle tabelle millesimali: quando scatta il rimborso degli oneri non dovuti? Revisione delle tabelle millesimali: quando scatta il rimborso degli oneri non dovuti?. La vicenda. Alcuni condomini decidono di…
TARI sulle seconde case. Iniqua la tassazione "piena" su una casa usata solo poche settimane all'anno Avere una seconda casa ed utilizzarla soltanto per le vacanze può rivelarsi molto costoso. La disciplina normativa in materia di TARI La TARI è…
Possibile mettere piante e fiori su pianerottoli e scale in condominio? L'apposizione di fiori e piante su scale e pianerottoli può considerarsi legittima fintanto che non limiti la normale utilizzazione di quegli spazi. Piante e fiori che abbelliscono le scale…
Canone per la fornitura del servizio idrico. Dopo cinque anni va in prescrizione. Il termine di prescrizione del canone per la fornitura del servizio idrico è di cinque anni e decorre dalla scadenza dell'ultima rata non pagata dal cittadino.... Link…
Home-restaurant, bed and breakfast e divieti del regolamento condominiale. Verso nuovi orizzonti interpretativi Le nuove attività commerciali in condominio e il vulnus delle norme del regolamento . Tipologie di regolamenti a confronto. Il regolamento condominiale è disciplinato dall'articolo 1138 codice…
Rate condominiali in contanti Rate condominiali e soglia d'uso del denaro contante. Il versamento delle rate condominiali da parte dei condòmini è operazione soggetta a particolari regole? Qual è la misura oltre la quale non è più consentito... Link notizia:…
Ragioni di decoro, igiene e di tranquillità bloccano l'apertura del bar in condominio Regolamento di condominio e limiti di destinazione d'uso. Le disposizioni regolamentari che incidono nella sfera dei diritti soggettivi e degli obblighi di ciascun condominio (quali, ad esempio,…
Infiltrazioni: niente rattoppi. Il Condominio deve ripristinare l'immobile a regola d'arte Il Condominio deve eseguire integralmente i lavori di ripristino per l'eliminazione delle infiltrazioni. Il Condominio deve eseguire integralmente i lavori di ripristino interno delle autorimesse, disposti... Link notizia: Infiltrazioni:…
Utenza idrica. L'amministratore è legittimato passivo in merito al giudizio di accertamento del debito del condominio Il condomino che paga il debito del terzo, può chiedere l'accertamento del debito nei confronti del condominio. L'amministratore del condominio è l'unico referente dei…