Infortunio su marciapiede privato aperto al pubblico: chi paga i danni? Risarcimento del danno a causa di caduta sul marciapiede privato ad uso pubblico. Il Comune il quale consenta alla collettività l'utilizzazione, per pubblico transito, di un'area di proprietà privata,..…
Le servitù di parcheggio in condominio: problemi di configurazione Nel nostro ordinamento non trova cittadinanza l'istituto della servitù di parcheggio. Il fatto. Tizio, dopo essere divenuto proprietario di un immobile, scopre che su una particella grava una servitù... Link notizia:…
Il condominio è obbligato a pagare il COSAP (anche in caso di occupazione abusiva) Cosap ed occupazione di spazi e aree pubbliche. IL COSAP: il canone per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche Ai sensidelcomma 1 dell'art. 63 d.lgs. 15…
Nomina amministratore: la delibera resta valida anche se manca il compenso. Nomina amministratore: ecco quando l'omissione del compenso non incide sulla validità della delibera stessa. I requisiti previsti dalla norma ex art. 1129 c.c. non sono stabiliti a pena di…
Il portiere il condominio: quando è possibile licenziarlo? Una breve sintesi delle situazioni e fattispecie che legittimano l'interruzione del rapporto di portierato. Il condominio, al parti di un qualsiasi datore di lavoro, può procedere ad assumere o licenziare... Link notizia:…
Locazione in nero e problematiche relative all'aggiornamento dell'anagrafe condominiale ed al recupero dei crediti Locazione in "nero" ed aggiornamento del registro anagrafe. L'art. 1, comma 4, della Legge n. 431/1998, disciplinante i contratti di locazione di immobili adibiti ad uso…
Installazione della pergotenda senza permesso? Ecco la prima sentenza sul glossario dell'edilizia libera. Glossario unico. l dubbi del Consiglio di Stato accrescono le incertezze interpretative. La matassa dei permessi edilizi sembra intricarsi ancor di più. E, a quanto pare, neanche…
Società che amministra condomini e deleghe di partecipazione all'assemblea Ecco perchè non è possibile concedere la delega ai soci amministratori della srl. È annullabile per violazione delle norme sulle deleghe la deliberazione dell'assemblea del condominio alla cui riunione... Link notizia:…
L'impresa può pretendere copia della delibera di decisione delle opere di manutenzione straordinaria? Che cosa succede se l'amministratore ordina un intervento che non avrebbe potuto disporre?. Quando l'amministratore di condominio e l'impresa aggiudicataria di interventi di manutenzione straordinaria... Link notizia:…
Registrazione tardiva di contratto di locazione ad uso non abitativo e di patto integrativo: parlano le Sezioni Unite. Registrazione tardiva di contratto di locazione ad uso non abitativo . Sentenza Sezioni Unite n. 23601 del 2017Con la sentenza n. 23601/2017…