Revisionata e pubblicata la norma uni 10200:2018 sulla ripartizione del calore nei condomini ad impianto centralizzato Pubblicata la nuova versione della norma UNI 10200 relativa ai criteri di ripartizione delle spese di climatizzazione invernale, estiva e di acqua calda sanitaria…
Amministratori di condominio: vi sentite rappresentati dalle vostre associazioni di categoria? Possiamo parlare di una inconsistenza del potere contrattuale delle associazioni degli amministratori professionisti nei confronti delle istituzioni?. L'amministratore di condominio è una professione non ordinistica,... Link notizia: Amministratori di…
Lavori in casa: se non si nomina un tecnico, la responsabilità per infortuni degli operai ricadono tutte sul proprietario della abitazione Le responsabilità del committente "domestico"in caso di infortunio in un cantiere privo del responsabile dei lavori. In caso di…
Personalità giuridica del condominio e cause di usucapione: istruzioni per l'uso È noto che anche le parti comuni di un condominio possono essere oggetto di azione di usucapione da parte di uno o più condomini. Ma come opera esattamente l'usucapione?..…
Vuoi vivere in soffitta? Occorre il permesso di costruire (e non la semplice SCIA) Occorre un Permesso di Costruire e non una semplice SCIA, per variare la destinazione d'uso di un locale, originariamente classificato come soffitta. Il caso. La società…
Manutenzione del terrazzo e vicino non collaborativo Cosa fare se per eseguire un intervento urgente nella propria abitazione è necessaria la collaborazione del vicino, ma questi si rifiuta?. Necessità di lavori urgenti e della collaborazione del vicinoMettiamo... Link notizia: Manutenzione…
Il fondo cassa per manutenzione straordinaria e per morosità. Disorientamenti giurisprudenziali. Il fondo cassa per morosità e il fondo per interventi di straordinaria manutenzione. Analiisi di alcune differenze . A seguito della riforma introdotta dalla l. n. 220/2012 il fondo…
Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio. Escluso il procedimento di mediazione Dopo Milano, anche Palermo decide per la non applicazione dell'istituto della mediazione nell'ambito del procedimento di revoca giudiziale dell'amministratore... Link notizia: Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio. Escluso il procedimento di…
La cattiva abitudine di "sanzionare" i morosi ponendo a loro esclusivo carico le spese legali affrontate dal Condominio per inviare la diffida. Danni da allagamento. L'assemblea di condominio non può porre le spese legali a carico dei singoli condomini …
Il ristoro dei danni in capo all'appaltatore dei beni condominiali Ai fini della responsabilità da custodia ex art. 2051 c.c., custode della cosa è colui abbia sul bene un reale potere materiale. Un recente sentenza emessa dal Tribunale di Roma…