Infiltrazioni dalla terrazza a livello privata. Il proprietario non risponde dei danni se il condominio si oppone colpevolmente alle opere di manutenzione. Terrazza privata e infiltrazioni per mancata manutenzione. Se il condominio non collabora il proprietario non risponde dei danni…
Condominio minimo. Sono rimborsabili solo le spese di manutenzione urgente delle parti comuni Spese anticipate dal singolo condominio sono rimborsabili solo se urgenti. Il fatto. In un piccolo condominio composto da due abitazioni, una a pian terreno e una al…
Forti piogge, rottura dell'impianto fognario pubblico e profili di responsabilità Le forti piogge non possono evitare il risarcimento dei danni da infiltrazioni dovuti alla rottura di una fogna. L'insistenza di forti piogge in occasione della rottura di una condotta fognaria…
Richiesta parere avvocato, deve deliberarlo l'assemblea di condominio? Se per un condominio è necessario avere il parere di un avvocato, la scelta di rivolgersi ad un legale la può prendere l'amministratore senza autorizzazione dell'assemblea? Come si ripartiscono i costi tra…
Sopraelevazioni senza preventiva verifica strutturale in quasi tutte le zone a rischio sismisco Sulla base di un emendamento, nelle zone a medio/basso rischio sismico sarà possibile sopraelevare senza le verifiche strutturali. Un emendamento al D.L Semplificazione, vorrebbe modificare l'art. 90…
Le spese di gestione della multiproprietà sono riconducibili alla comunione ed al condominio? Multiproprietà immobiliare: il promittente acquirente può essere obbligato a contribuire alle spese di gestione. La multiproprietà. La multiproprietà consiste nel diritto di comproprietà che attribuisce... Link notizia:…
Posso impugnare una delibera per omessa convocazione di un altro condominio? Quali sono le conseguenze della omessa convocazione di un condòmino all'assemblea di condominio? La mancata convocazione deve essere fatta valere entro termini ben precisi: chi può avanzare la contestazione…
Esiste la servitù di parcheggio in condominio? Troppo spesso in condominio si confonde la tolleranza o un altro diritto con una servitù. Il fatto. Tizio acquista un immobile all'asta. Entrato in possesso del bene si accorge che parte di esso…
La mancata partecipazione in mediazione non costituisce motivo di improcedibilità dell'azione Le disposizioni che prevedono condizioni di procedibilità, costituendo deroga alla disciplina generale, devono essere interpretate in senso restrittivo. La vicenda. Tizio e Caio avevano impugnato alcuni... Link notizia: La…
Stop al vecchio cestino. La tutela della privacy in condominio passa anche dalla corretta scelta del distruggidocumenti Addio vecchio cestino della spazzatura! Si può essere sanzionati. L'art. 4 del GDPR elenca i trattamenti dei dati che rientrano all'interno della normativa…