La redazione di una perizia, verificare se la scelta del tecnico rientra nelle competenze dell'amministratore o dell'assemblea Redazione della relazione peritale: la scelta del tecnico e la ripartizione delle spese per le competenze del professionista. Il condominio, così come qualsiasi…
Perché le spese per i "cappotti" degli edifici vanno ripartite tra tutti i condomini in base ai millesimi? Spese condominiali in base ai millesimi di proprietà per la costruzione di cappotti termici. Il cappotto termico in condominio è argomento che…
Superbonus al 110%: la misura della detrazione L'aumento della detrazione dell'imposta lorda al 110% e i limiti di spesa su cui calcolarla nel caso di interventi trainanti e trainati. Il decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (meglio noto come…
Superbonus 110%, chi può usufruirne? Soggetti beneficiari ecobonus. Il superbonus al 110% è, probabilmente, la misura che nelle intenzioni del Legislatore dovrebbe assumere un ruolo centrale nel rilancio dell'economia italiana che riparte... Link notizia: Superbonus 110%, chi può usufruirne? Fonte:…
Distanza tra la tenda e la finestra del piano di sopra C'è una qualche prescrizione di distanza legale tra la tenda e la finestra del condomino del piano di sopra? Cosa succede se non viene rispettata?. Le distanze legali in…
IVA agevolata per gli interventi in condominio IVA lavori condominio. Un po' di storia…Come noto, il regime ordinario IVA prevede una aliquota pari al 22% che trova applicazione nella maggior parte dei beni e servizi acquistati.Ciò nondimeno, al fine di…
Detrazioni fiscali e videocitofono Agevolazione fiscali per la sostituzione del citofono. Detrazioni fiscali per ristrutturazioniL'art. 16-bis del n. 917/86 disciplina le detrazioni delle spese per interventi di recupero del patrimonio... Link notizia: Detrazioni fiscali e videocitofono Fonte: CondominioWeb
Invalida la delibera della assemblea generale su aspetti della gestione del condominio parziale Ripartizione spese condominio parziale, criteri e tabelle millesimali, legittimazione ad assumere la delibera. La sentenza in commento (Tribunale di Roma 17 giugno 2020 n.8715) offre un'importante occasione..…
Anticipazioni dell'amministratore: l'approvazione del rendiconto successiva al decreto ingiuntivo va considerata nel giudizio di opposizione L'oggetto del giudizio si estende all'accertamento dei fatti costitutivi del diritto in contestazione con riferimento alla situazione di fatto esistente al momento della pronuncia della…
Due comproprietari di due abitazioni valgono come un solo condòmino Quando uno o più appartamenti in condominio sono in comproprietà, come vengono calcolati i comproprietari nei casi in cui si deve fare il conteggio dei condomini, così ad esempio per…