Servitù prediali: utilitas ad ampio raggio Il presupposto dell'utilità del fondo dominante deve essere interpretata estensivamente. Servitù: il concetto di utilità per il fondo dominantedeve essere inteso in senso ampio, tale da ricomprendere... Link notizia: Servitù prediali: utilitas ad ampio…
L'amministratore in prorogatio può chiedere un decreto ingiuntivo? La perpetuatio di poteri dell'amministratore: caratteristiche, durata e modalità. Può accadere che l'amministratore di un condominio esaurisca il proprio incarico perché, ad esempio, è scaduto il suo mandato... Link notizia: L'amministratore in…
Schede magnetiche per usare l'ascensore? La decisione va presa all'unanimità. Spese ascensore, installazione scheda magnetica, deroga al criterio legale di ripartizione, omessa indicazione nell'ordine del giorno, nullità. La questione che ha interessato la Corte d'Appello di Catania... Link notizia: Schede…
Compensazione spese: il condomino che ha impugnato paga la sua quota? Spese legali nelle cause tra condominio e condòmini: come si ripartiscono le spese se il giudice decide per la compensazione?. Bussare alle porte della giustizia ha un costo. Chi…
Scarpe fuori dalla porta in condominio Scarpe fuori dalla porta in condominio, una tendenza che è aumentata in tempi di covid, che cosa si può fare. Il condòmino che lascia le scarpe fuori dalla porta è sempre esistito.Lascia le scarpe…
Provvisoria esecutività del decreto ingiuntivo condominiale, un caso concreto. Opposizione a decreto ingiuntivo inerente spese di cui alle delibere di approvazione dei bilanci, richiesta provvisoria esecutorietà del decreto, requisiti, concessione.... Link notizia: Provvisoria esecutività del decreto ingiuntivo condominiale, un caso…
DL agosto, Confassociazioni e Anaci: "presentati gli emendamenti in materia condominiale" Presentati gli emendamenti in materia condominiale. Roma, 7 settembre 2020 Al fine di consentire un migliore coordinamento tecnico e legislativo degli emendamenti da noi proposti in materia condominiale... Link…
Dislivello tra fondi e distanze tra costruzioni Quali sono le verifiche da effettuare per appurare il rispetto delle distanze legali tra le costruzioni se i fondi sono su differenti livelli. La materia delle distanze che devono essere rispettate tra una…
Avviso di convocazione e ordine del giorno, quando non può essere richiesto l'annullamento? Come deve essere composto l'avviso di convocazione? Forma? Contenuto? Occorre che il condomino impugnante abbia un interesse concerto?. Il termine di cinque giorni dell'avviso di convocazioneL'amministratore... Link…
Feste sul terrazzo condominiale Uso del terrazzo condominiale per feste ed incontro conviviali, quali limiti. La retorica portata dalla bella stagione, ci pone all'attenzione un caso molto frequente, almeno stando al numero delle richieste... Link notizia: Feste sul terrazzo condominiale…