Varie ed eventuali non può essere usata per decidere su spese non espressamente indicate all'ordine del giorno La voce «Varie ed eventuali» consente la discussione in sede assembleare di qualsiasi argomento ma non la deliberazione. Varie ed eventuali assemblea condominiale,…
Invalida la delibera che vieta l'uso di un marciapiede per il passaggio con le auto Come si sviluppa l'uso del bene comune da parte dei condomini? Quali sono le facoltà ed i limiti? Quale sorte subisce la deliberazione che vieta…
Superbonus anche per il condomino fiscalmente non residente Il Superbonus 110% spetta anche al condòmino che risiede all'estero, grazie alla proprietà dell'unità immobiliare, ma solamente attraverso cessione o sconto.... Link notizia: Superbonus anche per il condomino fiscalmente non residente Fonte:…
Infiltrazioni nei box, l'assemblea può deliberare che ognuno paghi per sé? Quale criterio per ripartire le spese a seguito delle infiltrazioni nei box auto e quali poteri spettano l'assemblea. Il fenomeno delle infiltrazioni d'acqua , determinatesi a seguito della rottura…
Residenza anagrafica e dimora abituale: quali differenze? Quale differenza ricorre tra residenza e dimora? Quali sono gli effetti giuridici dell'una e dell'altra?. Siamo soliti parlare, nel linguaggio comune, di residenza e dimora in modo indifferenziato, come se si trattasse... Link…
Mancata comunicazione del verbale: i termini d'impugnazione decorrono dalla notifica del decreto ingiuntivo Scopo, utilità, modalità e conseguenze dell'invio del verbale della riunione agli assenti all'assemblea. L'assemblea condominiale deve essere preceduta dalla convocazione di tutti gli aventi diritto... Link notizia:…
Superbonus e lastrico in proprietà esclusiva, lavori e fruizione del beneficio Superbonus del 110% per la fruizione del beneficio per l'intera spesa da parte del proprietario serve il consenso di tutti i condòmini. L' Agenzia delle Entrate - Direzione Centrale…
Tabelle millesimali: revisione, presupposti e deliberazione Revisione delle Tabelle Millesimali: la legittimità per intervenute modifiche di alcune unità immobiliari, la maggioranza qualificata e i presupposti di cui all'art. 69 disp. att. c.c..... Link notizia: Tabelle millesimali: revisione, presupposti e deliberazione…
Chi deve comunicare il cambio di proprietà? Registro anagrafe condominiale, adempimenti e conseguenze in caso di vendita dell'immobile. La riforma del condominio ( legge n.220/2012 ) ha introdotto, tra gli altri documenti, come obbligatorio, il registro... Link notizia: Chi deve…
Contratto intestato a due o più inquilini: che cosa fare? Aspetti e problematiche giuridiche del contratto di locazione quando è intestato a due o più inquilini. Cosa fare quando si tipula un contratto di locazione con più inquilini? Ci sono…