La quantificazione forfettaria del compenso dell' amministratore è legittima? Compenso dell'amministratore di condominio, come e quando va quantificato?. Compenso dell'amministratore: la sentenza A seguito dell'esito negativo di un procedimento di mediazione , Alfa citava in giudizio... Link notizia: La quantificazione…
Danni da infiltrazioni e risarcimento del danno: il condominio, il condomino e l'assicurazione Condominio, assicurazione e danni da infiltrazione: Chi paga?. Quello delle infiltrazioni e dei conseguenti danni alle strutture è uno dei problemi che affligge maggiormente le parti comuni…
Superbonus, interventi antisismici e bonus mobili in condominio Chi fruisce del super-sismabonus può fruire del bonus mobili? Sì, ha risposto l'Agenzia delle Entrate. Questo vale anche per gli interventi su parti condominiali? Perché no? Diciamo noi.... Link notizia: Superbonus, interventi…
Quanto costa registrare un contratto di locazione? Obbligo registrazione contratto di locazione, calcolo e pagamento imposta di registro, cedolare secca, canone concordato. Costo registrazione contratto di locazione: linee generali La stipula di un contratto... Link notizia: Quanto costa registrare un…
Donazione casa ai figli, come funziona e quanto costa? Il genitore che intende conferire in proprietà un alloggio al proprio figlio senza previsione di corrispettivo cosa deve fare? A chi rivolgersi? Quali sono gli oneri?... Link notizia: Donazione casa ai…
Infiltrazioni e strade, quando è il comune a pagare i danni. Da dove provengono queste macchie di umidità, efflorescenze, infiltrazioni? È questa la domanda che molti si fanno in presenza di tali fenomeni all'interno di un loro immobile.... Link notizia:…
Assemblea on-line: cosa scrivere per la prima convocazione? È obbligatorio svolgere anche quella in modalità videoconferenza?. Lo svolgimento dell'assemblea in videoconferenza , al di là dei normali imbarazzi di amministratore e tecnici in relazione all'uso... Link notizia: Assemblea on-line: cosa…
Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo non si possono contestare le tabelle millesimali In sede di opposizione, il giudice non ha il potere di sindacare la validità dell'assemblea su cui si fonda il decreto opposto. È noto che il…
È la funzione a rendere condominiale una parte dell'edificio La valutazione della funzionalità sopperisce al silenzio degli atti. In tema di parti di un edificio a sancirne la condominialità , in assenza di specifiche indicazioni degli atti, è la funzione…
È legittimo il decreto ingiuntivo emesso sulla base del preventivo purché approvato dall'assemblea L'amministratore può chiedere ed ottenere il decreto ingiuntivo sulla base dello stato di ripartizione approvato dall'assemblea. In tema di condominio negli edifici , l'art. 63 delle diposizioni…