Spese condominiali: se il conduttore le contesta spetta al proprietario fornire prova della loro esistenza Contestazione da parte del conduttore delle spese condominiali richieste dal proprietario. Spese condominiali a carico del conduttore. Alzi la mano chi, proprietario o inquilino ,…
General contractor, compenso dei professionisti e superbonus, arriva l'ok dell'Agenzia delle Entrate A determinate condizioni considerati detraibili i compensi dei professionisti fatturati al general contractor e da questi corrisposti, mentre restano fuori i costi di "mero" coordinamento e si ribadisce…
Contestazione delle delibere e delle tabelle: c'è differenza Impugnazione della delibera assembleare ex art. 1137 c.c. e impugnazione delle tabelle millesimali ex art. 69 disp. att. c.c.: differenze e peculiarità. Le tabelle millesimali sono lo specchio delle proprietà... Link notizia:…
Senza trascrizione o accettazione della clausola il B&B può continuare a funzionare Attività di B&B all'interno del condominio, clausole limitative della destinazione d'uso nel regolamento, condizione per opponibilità. Come è ben noto a chi abita in una città d'arte, gli…
Usucapione di un'unità immobiliare: che cosa vuol dire interversione del possesso e quando si realizza Usucapione e interversione del possesso, che cosa vuol dire?. Usucapione, ovvero acquisto a titolo originario della proprietà di un bene Il diritto di proprietà su…
Sezioni Unite n. 9839/2021, un nuovo punto di riferimento per l'invalidità delle delibere Le Sezioni Unite, dopo sedici anni dalla pronuncia n. 4806, tornano ad occuparsi organicamente delle invalidità delle delibere condominiali. Certe sentenze lasciano un'impronta fondamentale per l'applicazione... Link…
Fideiussione o assicurazione per affitto, come funziona? Quali sono le finalità della fideiussione o dell'assicurazione nel caso di affitto di un immobile? Cosa spinge a concludere questi contratti?. Forme di garanzia La fideiussione e l'assicurazione, quando... Link notizia: Fideiussione o…
Donazioni di quote ereditarie in comunione: quando sono nulle Donazione di quote ereditarie e questioni giuridiche connesse. La donazione è il contratto con il quale, per spirito di liberalità, una parte arricchisce l'altra, disponendo in favore di questa, di un…
Legittimo un rendiconto relativo ai soli consumi del servizio di riscaldamento In questi casi non necessitano il registro di contabilità e il registro finanziario, purché sia comunque garantita la trasparenza. E' da considerarsi legittimo un rendiconto limitato ai soli consumi…
L'attestazione dello stato dei pagamenti delle spese condominiali e delle eventuali liti in corso: quale utilità? Attestazione dei pagamenti e delle liti, la dichiarazione dell'amministratore e i suoi effetti. Ci sono norme che altro non fanno se non inserire nel…