Lite temeraria, che cos'è e che cosa si rischia? Agire o resistere in giudizio con malafede o colpa grave non è consentito dalla legge. Tutto ciò può costare molto caro al responsabile. Per esercitare un proprio diritto o per contrastare…
L'individuazione delle parti condominiali nel "condominio orizzontale": il caso della proprietà dei lastrici solari Come valutare la proprietà (condominiale o esclusiva) di un lastrico solare di copertura di un solo appartamento ubicato in un c.d. condominio orizzontale. Il condominio orizzontale…
Distanze tra costruzioni e realizzazione di una tettoia Il manufatto privo di pareti laterali deve rispettare la normativa sulle distanze tra edifici? La tettoia è una nuova costruzione?. La legislazione italiana in tema di costruzioni ed edilizia è una vera…
Il compenso del CTU lo paga anche chi ha vinto la causa, salvo rivalsa nel caso di condanna alle spese Chi paga il compenso del ctu incaricato nel corso di una causa?. Capita di sentir dire che troppo spesso i…
Disdetta del contratto di manutenzione dell'ascensore e legittimazione giudiziale dell'amministratore. Quando si può recedere dal contratto di manutenzione dell'ascensore? Come si qualifica il condominio? L'amministratore munito di procura per il primo grado di giudizio ha necessità di chiedere altra autorizzazione…
Se l'amministratore di condominio "trucca" il rendiconto i condomini possono denunciarlo per truffa I magistrati possono indagare e processare l'amministratore infedele anche di loro iniziativa, al ricorrere di una particolare circostanza. Il rendiconto annuale di gestione è il documento contabile…
A.P.E., funzioni caratteristiche e obbligo di dotarsense Attestato di Prestazione Energetica, dall'importanza per il superbonus, alla necessità per la compravendita. Da quando, nello scorso maggio, con il Decreto Legge n. 34/2020 è stato istituito il Superbonus... Link notizia: A.P.E., funzioni…
L'Assemblea ai tempi del coprifuoco E' possibile rientrare da un'Assemblea condominiale dopo le ore 22?. Leggiamo dal sito del Governo che « il decreto-legge 22 aprile 2021, n. 52 ha disposto l'applicazione di misure per la graduale ripresa... Link notizia:…
Ascensori: il recesso anticipato dal contratto di manutenzione può costare caro Non è vessatoria la clausola che preveda il pagamento di un indennizzo per cambiare anzi tempo il fornitore. La clausola che preveda il pagamento di una somma di denaro…
Affitto con riscatto cos'è e come funziona Come funziona e di quali vantaggi è possibile beneficiare in caso di affitto con riscatto. L'affitto con riscatto è un'operazione che negli ultimi anni è divenuta particolarmente diffusa nel mercato... Link notizia: Affitto…