Maggioranze per deliberare l'assicurazione Per avere l'assicurazione del condominio, occorre passare in assemblea? Se si, quale maggioranza deliberativa necessita?. Polizza globale fabbricati Il condominio normalmente è coperto dalla cd. polizza... Link notizia: Maggioranze per deliberare l'assicurazione Fonte: CondominioWeb
Manutenzione di scale e androni: quale criterio di riparto si applica? Cos'è un condominio parziale e come si dividono le spese relative agli impianti destinati a servire solo una parte dell'intero fabbricato?. Il criterio generale di ripartizione delle spese condominiali..…
Niente giochi nel cortile? Regolamento nullo I bimbi condomini hanno diritto ad utilizzare il cortile per poter giocare? Si tratta di un diritto assoluto o può essere in qualche modo limitato?. Il tema del diritto al gioco in capo ai…
Sostituzione di una porta con un portoncino blindato Quando l'installazione del portoncino blindato non lede alcun diritto degli altri. La modifica di parti di proprietà esclusiva che incidono su parti comuni o anche solamente sul decoro dell'edificio... Link notizia: Sostituzione…
L'amministratore che va in ferie deve nominare un sostituto? La nomina del sostituto dell'amministratore di condominio deve essere sempre autorizzata dall'assemblea. Anche l'amministratore di condominio ha diritto di andare in vacanza, senza tuttavia potersi rendere... Link notizia: L'amministratore che va…
Permesso di costruire in sanatoria ed estinzione del reato Abuso edilizio, sanatoria e doppia conformità, estinzione del reato. In materia di permesso a costruire in sanatoria ed estinzione del reato, per comprendere i termini e poter far chiarezza sulla questione,..…
Diritto di prelazione per il conduttore di un immobile a uso abitativo, come funziona? Quali sono le norme di riferimento e la disciplina affinché l'inquilino possa esercitare il diritto di prelazione. Nell'ordinamento italiano, quando si parla di prelazione si fa…
Conteggio termini e valore del verbale, la Cassazione torna sull'argomento Come calcolare il termine per una convocazione tempestiva e se per impugnare un verbale assembleare è necessaria la querela di falso. Quando si tratta di incassare un deliberato assembleare poco…
I difetti costruttivi escludono l'applicazione dell'art. 1126 c.c. Quando il lastrico solare presenta difetti costruttivi, come si ripartisce il risarcimento del danno per infiltrazioni subito dall'appartamento sottostante? Ne risponde solo chi ha l'uso o la proprietà del lastrico o anche…
Non essere d'accordo con l'operato dell'amministratore, come contestare un suo provvedimento Che cosa accade se un condomino non è d'accordo con l'operato dell'amministratore? Gli strumenti di tutela a sua disposizione. L'amministratore di condominio è il legale rappresentante dei condomini.... Link…