Servitù di passaggio, un caso particolare Esiste ancora la servitù di passaggio? E quella di acquedotto? Come si possono formare e quali ne sono gli elementi specifici? La servitù di passaggio pedonale vale anche quale servitù di passaggio con autovetture…
Revoca della donazione, come funziona? In quali casi e in che modo è possibile revocare la donazione. La donazione è definita dall'art. 769 del codice civile come un contratto col quale, per spirito di liberalità , una parte (detta donante)..…
Prova del danno e valutazione da parte del giudice La motivazione della sentenza deve essere coerente e non può presentare delle contraddizioni nella valutazione delle prove ritenute attendibili. Per ottenere un risarcimento bisogna provarlo. In tal senso... Link notizia: Prova…
Pro soluto e pro solvendo: che cosa vuol dire? Pro soluto e pro solvendo, significato e differenza, cessione del credito, assegno e cambiale, esempi concreti. In via preliminare, è utile rappresentare che primariamente, anche nella prassi, le espressioni... Link notizia:…
Recupero del piano terra Le norme e le agevolazioni che consentono il recupero del piano terra di un edificio. Il Comune di Milano, con una recente delibera del Consiglio Comunale, ha dato attuazione alle disposizioni della Legge... Link notizia: Recupero…
Manutenzione straordinaria o innovazione? Dipende dal contesto Lavori di ripristino del canale di gronda e di ristrutturazione del tetto: il diritto dei condòmini a informarsi e la natura dell'intervento. Ci sono questioni che non finiranno mai di essere dibattute... Link…
Rendiconto (o preventivo) non 'chiari'? La delibera è annullabile La difficoltà del rendere il conto al Condominio. La sentenza del Tribunale di Roma n. 13582 del 17 agosto 2021 ci permette di riflettere ancora una volta su quanto sia arduo…
Posso salire con il cane in ascensore? Cani in ascensore in condominio, le norme vigenti, tra diritti e limiti. Ai sensi dell' art. 1117 c.c. , l' ascensore è compreso tra le parti comuni dell'edificio poiché è destinato, per la…
Spese condominiali e compravendita dell'appartamento. L'art. 63 disp. att. c.c. e solidarietà tra venditore ed acquirente. Obbligo di contribuzione alle spese necessarie per la gestione e conservazione delle parti comuni dell'edificio condominiale. È incontestato che essere proprietari di un'unità immobiliare…
Cosa deve fare chi compra casa senza certificato di agibilità Quali tutele ha l'acquirente che ha comprato un immobile privo di agibilità? È possibile recedere dal preliminare di vendita?. La legge prevede che gli immobili debbano essere muniti di certificato…