Anni di durata di una delibera condominiale La durata della delibera condominiale alla luce del suo contenuto. La delibera condominiale è un provvedimento deciso e approvato in assemblea , che deve avere determinati requisiti: 1) deve rivestire la forma... Link…
Limiti alla legittimazione passiva dell'amministratore L'accertamento giudiziale sulla natura esclusiva di un bene comune deve essere condotto nel contraddittorio di tutti i condomini. Nel caso in cui i condomini convenuti in giudizio per la restituzione di beni comuni... Link notizia:…
Che fare quando l'assicurazione del condominio non liquida il sinistro Quali sono i rimedi contro il silenzio o il rifiuto dell'assicurazione del condominio di fronteggiare il sinistro denunciato rimborsando il dovuto?. Il contratto di assicurazione L' art. 1882 c.c. recita:..…
Esenzione corso amministratore condominio per il proprio edificio La frequenza di corsi di aggiornamento iniziali e professionali non è dovuta nemmeno se l'amministratore interno è un professionista. La frequenza dei corsi di aggiornamento per amministratori condominiali... Link notizia: Esenzione corso…
Frazionamento giudiziale del credito: perché per la Cassazione è vietato? Abuso del diritto e violazione del dovere di correttezza e buona fede: l'orientamento della giurisprudenza di legittimità. Ogni creditore ha diritto di agire in giudizio per ottenere ciò che gli…
Impianto fotovoltaico su pergolato, basta la CILA Per non inficiare la CILA, l'impianto fotovoltaico non deve incidere sulla permeabilità del pergolato sottostante. Chi possiede un giardino oppure una terrazza potrebbe essere interessato alla realizzazione... Link notizia: Impianto fotovoltaico su pergolato,…
Cosa deve fare l'amministratore se assemblea è andata deserta? Gli adempimenti e la posizione del mandatario successivi all'assemblea che non si è svolta. Che succede quando un' assemblea non si svolge perché nessun condòmino si è presentato? L'assemblea andata... Link…
Finestra sul muro comune: quando è legittima? Il discrimine tra maggiore uso e servitù di veduta. Ci occupiamo oggi della problematica relativa all' apertura di finestre e varchi (porte, etc.) sui muri di proprietà di tutti i condòmini , tema…
Cablaggi negli edifici: realizzazione e manutenzione Cablaggi negli edifici, le norme per l'installazione e le agevolazioni fiscali. Gli interventi sui cablaggi degli edifici sono all'ordine del giorno: dalla manutenzione alla realizzazione di nuovi impianti... Link notizia: Cablaggi negli edifici: realizzazione…
Mediazione, è il condominio che deve presentare istanza di rinvio del primo incontro Necessaria la richiesta della compagine quando serve ulteriore tempo per munire l'amministratore della delibera a partecipare all'incontro. Nel caso in cui un condominio venga chiamato a partecipare…