Nomina amministratore: la delibera resta valida anche se manca il compenso. Nomina amministratore: ecco quando l'omissione del compenso non incide sulla validità della delibera stessa. I requisiti previsti dalla norma ex art. 1129 c.c. non sono stabiliti a pena di…
Il portiere il condominio: quando è possibile licenziarlo? Una breve sintesi delle situazioni e fattispecie che legittimano l'interruzione del rapporto di portierato. Il condominio, al parti di un qualsiasi datore di lavoro, può procedere ad assumere o licenziare... Link notizia:…
Locazione in nero e problematiche relative all'aggiornamento dell'anagrafe condominiale ed al recupero dei crediti Locazione in "nero" ed aggiornamento del registro anagrafe. L'art. 1, comma 4, della Legge n. 431/1998, disciplinante i contratti di locazione di immobili adibiti ad uso…
Installazione della pergotenda senza permesso? Ecco la prima sentenza sul glossario dell'edilizia libera. Glossario unico. l dubbi del Consiglio di Stato accrescono le incertezze interpretative. La matassa dei permessi edilizi sembra intricarsi ancor di più. E, a quanto pare, neanche…
Società che amministra condomini e deleghe di partecipazione all'assemblea Ecco perchè non è possibile concedere la delega ai soci amministratori della srl. È annullabile per violazione delle norme sulle deleghe la deliberazione dell'assemblea del condominio alla cui riunione... Link notizia:…
L'impresa può pretendere copia della delibera di decisione delle opere di manutenzione straordinaria? Che cosa succede se l'amministratore ordina un intervento che non avrebbe potuto disporre?. Quando l'amministratore di condominio e l'impresa aggiudicataria di interventi di manutenzione straordinaria... Link notizia:…
Registrazione tardiva di contratto di locazione ad uso non abitativo e di patto integrativo: parlano le Sezioni Unite. Registrazione tardiva di contratto di locazione ad uso non abitativo . Sentenza Sezioni Unite n. 23601 del 2017Con la sentenza n. 23601/2017…
Animali in condominio. Il pony è da compagnia Secondo il TAR non è possibile escludere categoricamente la circostanza che un pony vada catalogato quale animale da compagnia. Anche se la normativa nazionale non considera l'equino un animale da compagnia,... Link…
L'applicabilità delle procedure di esdebitazione per i debiti condominiali: alcune riflessioni Crediti condominiali e procedure di esdebitazione. L'indebitamento privato rappresenta una costante della storia dell'umanità, tant'è che ripercorrendo gli avvenimenti storici di ogni Comunità si ripropone... Link notizia: L'applicabilità delle…
In arrivo nuove norme per la sicurezza antincendio dei condomini. Presentata la bozza che aggiorna le norme antincendio per gli edifici destinati a civile abitazione. È stata presentata presso il Dipartimento dei Vigili del Fuoco, la bozza che aggiorna le…