Si riparte. Il Parlamento torna al lavoro. Ecco tutte le proposte di legge in materia condominiale Interessanti novità legislative per il settore condominiale. Dopo un lungo periodo di inattività, il Parlamento esce dalla fase transitoria e si rimette al lavoro…
No al micro-nido in condominio: decisivo il divieto regolamentare agli "asili di infanzia" Torna in giudizio la questione dell'ammissibilità negli edifici condominiali degli asili nido, o più precisamente, dei micro-nidi. La controversia muove, nel caso in questione, dall'istanza del Condominio..…
Obbligo di formazione periodica e continuativa in tema privacy da parte degli amministratori di condominio. Un'incombenza inderogabile Gli amministratori di condominio e gli addetti di studio devono essere formati e informati in maniera continuativa, pena l'applicazione del primo livello sanzionatorio…
Danni provenienti dalle parti comuni: come si ripartiscono le spese tra vecchio e nuovo proprietario? Lavori di straordinaria manutenzione e identificazione del soggetto obbligato alla contribuzione alle spese condominiali . Il fatto. La società Beta S.r.l. ha proposto opposizione avverso…
Sì al bonus prima casa anche se uno dei coniugi non ha la residenza La Cassazione sconfessa se stessa. Per ricevere il bonus prima casa non è necessario che uno dei coniugi abbia la residenza anagrafica in tale Comune. La…
TIA 2. Legittima l'applicazione dell'IVA sulle bollette La Tia2 ha una natura corrispettiva: è legittima l'applicazione dell'Iva sulle bollette. TIA 1 e TIA 2. La Tia 1 è la tariffa di igiene ambientale prevista dall'articolo 49 del decreto legislativo... Link…
Conguaglio partite pregresse nelle bollette acqua: è illegittimo se commisurato al consumo ora per allora L'AEEGSI nel definire il costo della tariffa del servizio idrico ha la possibilità di applicare un'integrazione tariffaria commisurata a consumi già effettuati... Link notizia: Conguaglio…
I limiti della responsabilità del condominio per danni alle singole unità immobiliari derivanti dai lavori eseguiti sul lastrico solare Va dedotta e provata la colpa per negligente scelta e controllo della ditta appaltatrice da parte del Condominio. Il caso: una…
La manutenzione del lastrico solare spetta al proprietario esclusivo secondo i criteri dell'art. 1126 c.c. I condomini sono tenuti a contribuire in ragione dell'utilitas che la cosa da riparare fornisca ai singoli immobili indipendentemente dal regime di uso o proprietari…
Ridimensionamento delle bocche di lupo: molestato il condominio nel possesso della facciata Il ridimensionamento di tali aperture, influendo sull'originaria armonia della facciata e sul decoro architettonico, può legittimare un'azione possessoria del condominio?... Link notizia: Ridimensionamento delle bocche di lupo: molestato…