Trattamento dei dati dell'inquilino da parte dell'amministratore di condominio. Ecco le istruzioni alla luce del nuovo regolamento privacy Il diritto all'informativa e all'accesso devono essere riconosciuti anche all'inquilino e l'obbligo di inviare l'informativa ricade anche sul proprietario affittuario.... Link notizia:…
I morosi possono votare in assemblea di condominio? L'assemblea non può vietare al condòmino moroso di votare in assemblea. C'è differenza tra condòmini morosi e condòmini in regola con i pagamenti in relazione alla partecipazione ed al voto in assemblea?Detta..…
Guano di piccione e cattivo stato di manutenzione: obbligati al risarcimento per infiltrazioni proprietario esclusivo e condominio In caso di infiltrazioni, la presenza di guano di piccione rappresenta un caso fortuito?. La vicenda. La proprietaria di un appartamento interessato da…
Se consumi poca luce, il Comune ti disconosce le agevolazioni ICI Se i consumi elettrici sono bassi, l'amministrazione comunale può disconoscere l'agevolazione Ici per l'abitazione principale. L'imposta comunale sugli immobili. Meglio nota con l'acronimo ICI, è stato... Link notizia: Se…
Stop alla movida. I locali devono chiudere alle 23.00 Immissioni acustiche intollerabili. Il giudice può inibire le attività commerciali e l'uso del suolo pubblico. Il Tribunale di Como con l'ordinanza del 21 giugno 2018 ha dato ragione a un residente…
La ripetuta ripartizione delle spese in parti uguali costituisce una modifica tacita delle tabelle millesimali La reiterata ripartizione per quote uguali costituisce volontà tacita dei condomini della modifica delle tabelle millesimali. La vicenda. Tizia(proprietaria di un appartamento sito al piano…
L'agibilità parziale tra tutela delle condizioni di sicurezza e funzionalità delle singole unità immobiliari La nuova disciplina in tema di agibilità degli edifici e i riflessi sulla sicurezza e funzionalità delle unità immobiliari. La normativa. Il Decreto legislativo 25 novembre…
L'avviso di convocazione per essere valido deve essere spedito alla pec e non alla email ordinaria L'amministratore può trasmettere l'avviso di convocazione dal proprio indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) presso l'indirizzo email ordinario? . Il fatto. L'amministratore del Condominio..…
Spese condominiali, anno precedente e anno in corso: come calcolarli Acquisto appartamento e spese condominiali arretrate. Cosa si intende per anno di gestione . Chi subentra nei diritti di un condòmino è solidamente obbligato con questo verso il condominio per…
Spegnimento improvviso delle luci temporizzate e caduta dalle scale condominiali. Quando si esclude la responsabilità oggettiva del condominio? Responsabilità oggettiva del Condominio per danni da cose in custodia. In tema di responsabilità oggettiva del Condominio per danni da cose in…