Privacy. Con il nuovo Decreto aumentano esponenzialmente le responsabilità dell'amministratore di condominio Decreto legislativo del 10 agosto 2018 n. 101 - Novità per Amministratore e Condominio. Il 19 settembre (dopo il termine di vacatio legis dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale…
Alle spese di sostituzione dell'ascensore concorrono anche i condomini proprietari dei negozi. I criteri legali di ripartizione delle spese di manutenzione e sostituzione degli ascensori segue la regola di cui all'art. 1124 c.c. A differenza dell'installazione ex novo di un…
Il condomino deve sopportare il rumore se non supera la normale tollerabilità. Officina meccanica in condominio e rumori intollerabili. Avuto riguardo alla condizione dei luoghi, il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore,…
Il muro di recinzione del giardino che delimita solo la proprietà privata non è condominiale. Muro di recinzione del giardino. Ecco quando non è condominiale. L'art. 1117 Cc considera di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, a…
Percolazione acqua dalla terrazza condominiale: quando la responsabilità grava interamente sulla ditta appaltatrice? Esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria delle parti comuni di un edificio condominiale. Spesso l'esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria delle parti comuni di un edificio condominiale,…
Se l'amministratore non comunica i propri dati ai condòmini, la delibera è invalida? E' diritto dei condòmini conoscere i dati dell'amministratore. Che cosa succede alla delibera assembleare se, all'accettazione dell'incarico, ovvero al suo rinnovo l'amministratore di condominio non comunica... Link…
Condominio e sanzioni in materia privacy: nessuna tregua Lo spettro delle sanzioni applicabili in ambito condominiale. Lo scorso 4 settembre 2018 è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale Italiana il Decreto Legislativo del 10 Agosto 2018 n. 101 che riguarda... Link…
Targhe professionali degli amministratori di condominio: attenzione ai vincoli e alle sanzioni previste dalle norme comunali Ma esistono delle sanzioni applicabili in caso di mancata affissione della targa di reperibilità?. In ambito condominiale è noto che l'amministratore soggiace all'obbligo di…
Furto in appartamento. Responsabile la ditta che non ha protetto l'impalcatura con teli per evitare l'ingresso di ladri Predisposizione dell'impalcatura e responsabilità per eventuali danni subiti da un inquilino per il furto subito. Spesso negli edifici, per l'esecuzione di lavori…
Trasformazione di cornicioni condominiali in balconi: quali limiti? Abuso edilizio sulle parti comuni condominiali . Un condomino calabrese dopo aver trasformato i cornicioni condominiali in balconi ad uso esclusivo,chiedeva al Comune il rilascio di un permesso di costruire... Link notizia:…