Condomino moroso e ripartizione delle sue quote tra gli altri comproprietari: senza il consenso di tutti la decisione è nulla Morosità, spese condominiali e fondo per fra fronte alle situazioni di urgenza e pregiudizio per il condominio. Che cosa fare?…
La "doppia" posizione di garanzia dell'Amministratore di condominio datore di lavoro L'Amministratore di Condominio riveste una doppia posizione di garanzia : da un lato, nelle vesti di amministratore , dall'altro, nelle vesti di committente delle opere o di datore di…
Lavori negli appartamenti pagati dal condominio, è regolare? Prendiamo spunto da un thread nel nostro forum in materia di pagamenti effettuati dal condominio per interventi effettuati nelle unità immobiliari di proprietà esclusiva.... Link notizia: Lavori negli appartamenti pagati dal condominio,…
L'acquisto della seconda casa può godere del bonus anche se la prima è stata danneggiata dal terremoto Non si può ritenere d'ostacolo, all'applicazione delle agevolazioni "prima casa", la circostanza che l'acquirente dell'immobile sia al contempo proprietario d'altro immobile... Link notizia:…
L'immobile è mio, il condizionatore è tuo ma il fastidio è del vicino: chi ne risponde? Il proprietario dell'appartamento concesso in locazione deve rimuovere, a sue spese, il motore del condizionatore d'aria. E' sicuramente vero che una proprietà immobiliare, soprattutto…
Morosità in condominio e recupero del credito. Le telefonante insistenti al debitore possono integrare una molestia Il recupero crediti non giustifica le telefonate insistenti e continue nei confronti del debitore. La morosità in condominio e il recupero del credito. Il…
Se non c'è depuratore non si deve pagare la quota Se non c'è depuratore non si deve pagare la quota, che è un corrispettivo e non una tassa. In assenza della prestazione consistente nella depurazione dei reflui, il privato contraente…
Ripartizione spese per la colonna di scarico La riparazione di una colonna di scarico porta con sé alcune valutazioni che l'amministratore di condominio deve effettuare. Chi partecipa alla spesa? Come ripartire il corso dell'intervento?... Link notizia: Ripartizione spese per la…
Per la Corte d'Appello di Napoli la mancata convocazione in assemblea è vizio di nullità Nella sentenza n. 2443 del 2019 per la Corte d'Appello di Napoli la mancata convocazione del condomino in assemblea è vizio di nullità, salvo che…
Balconi, sottobalconi ed elementi decorativi in condominio. Itinerari giurisprudenziali La questione della proprietà dei balconi così come della ripartizione delle spese e dell'onere di manutenzione, sembra non trovare mai la parola fine. In ambiente condominiale, la questione della proprietà... Link…