Quando l'amministratore è obbligato a convocare l'assemblea condominiale e quali sono le conseguenze dell'inadempimento? Convocazione dell'assemblea condominiale da parte dell'amministratore e su richiesta dei condòmini: obblighi e responsabilità. Ho chiesto all'amministratore di condominio di convocare un'assemblea... Link notizia: Quando l'amministratore…
Chi paga le spese di pulizia e sostituzione della grondaia? Grondaia, interventi manutentivi o sostitutivi, competenza a disporli e ripartizione dei costi trai condòmini. Per rispondere alla domanda posta nel titolo dell'articolo è, prima d'ogni cosa, utile fornire... Link notizia:…
Locazione di parti comuni: per deliberarla è sufficiente il voto favorevole della maggioranza semplice Locazione delle parti comuni di un edificio: chi decide e con quali maggioranze?. I locali comuni, ovvero più in generale le parti comuni suscettibili di autonomo…
Infiltrazioni dalla colonna montante: il condominio è responsabile se non prova il caso fortuito Condannato il condominio al risarcimento dei danni responsabile esclusivo delle infiltrazioni. Il caso . Due condomini agivano in giudizio avverso la vicina del piano superiore lamentando…
La pergotenda rientra fra le attività di edilizia libera. Nessuna autorizzazione per installarla La pergotenda non si può configurare come una "nuova costruzione", pertanto non necessitano del permesso di costruire. Il TAR Campania, con la sentenza n. 1125/2019, ribadisce quanto…
Le nuove regole del"Decreto Sicurezza" per B&B e locazioni brevi in condominio Strutture ricettive, comunicazioni alla questura entro 6 ore per i soggiorni inferiori a 24 ore. Il D.L. 14 giugno 2019, n. 53, convertito con modificazioni dalla Legge 8…
Il sequestro dei gatti non proibisce alla gattara di detenere animali anche se indagata Alla persona che si occupa degli animali non si può impedire di detenere animali anche se è indagata per maltrattamenti. Il Comune può disporre il divieto…
L'ordine di demolire gli abusi sulle parti comuni deve essere notificato ai singoli condomini e non al condominio quale ente di gestione Il condominio è un mero ente di gestione, quindi il provvedimento deve essere rivolto nei confronti dei singoli…
Impianto centralizzato: il condomino che si è distaccato è tenuto a pagare le spese relative ai consumi involontari Il condomino deve comunque continuare a sostenere gli oneri relativi al calore disperso dalle reti di distribuzione (c.d. quota fissa involontaria). La…
Come rendere coinvolgente la pagina Facebook del tuo Studio di Amministrazioni Condominiali 7 consigli pratici per rendere attiva, piacevole ed efficace la tua Pagina su Facebook. Una grande stanza gremita di persone.Essendo tutte dinanzi a te, hai la possibilità di…