La convocazione di un'assemblea non deve essere necessariamente spedita alla residenza anagrafica del condomino Dove spedire l'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale?. La vicenda . Un condomino decide di impugnare tutte le delibere adottate dall'anno 2005 al 2016, lamentando di non…
Il tuo studio di amministrazione condominiale è strutturato per fronteggiare difficoltà impreviste e imprevedibili? Alla scoperta della resilienza L'obiettivo che ciascun amministratore di condominio dovrebbe porsi è garantire una performance positiva e stabile nel tempo. Il processo di rivalutazione della…
Sì all'attività di affittacamere in condominio se il divieto del regolamento non è stato espressamente accettato dal proprietario Bocciata la richiesta del condominio che chiede di mettere fine all'attività ricettiva nell'edificio di pregio nel centro della Capitale. Il caso …
Il reato di diffamazione commesso dall'amministratore di condominio ed a danno dello stesso La diffamazione è uno dei reati in cui può incorrere l'amministratore di condominio più frequentemente. Struttura del reato. Tra i reati cui può incorrere l'amministratore di condominio,…
Condannato l'imprenditore che molesta i condomìni con emissioni di gas Le immissioni odorose moleste possono provenire anche dall'esecuzione di un'attività di bonifica di un'area industriale prospiciente il condomino e che rendano invivibile la vita al suo interno... Link notizia: Condannato…
Posto auto sempre garantito anche per il disabile-condòmino inabile alla guida I disabili hanno diritto al posto auto personalizzato in prossimità della propria abitazione (in condominio). Pronuncia particolarmente interessante per le tematiche del condominio, anche se indirettamente... Link notizia: Posto…
Risarcimento escluso per la presenza di arsenico nei rubinetti La deroga prevista dall'U.E. esclude il risarcimento richiesto da alcuni utenti per l'acqua all'arsenico dai rubinetti. La precedente deroga . In una lettera del 2 febbraio 2010, l'Italia faceva richiesta... Link…
I poteri dell'amministratore di condominio durante la prorogatio imperii Un focus sulla prorogatio dell'amministratore di condominio. La qualità e l'entità dei poteri dell'Amministratore che, dimessosi o sfiduciato dall'Assemblea o ancora revocato dall'Autorità Giudiziaria,... Link notizia: I poteri dell'amministratore di condominio…
Sostituzione d'un impianto d'ascensore già esistente: la spesa va ripartita tra tutti i condomini ai sensi dell'art. 1124 c.c. Installazione ex novo di un ascensore e sostituzione di quello esistente: quali maggioranze per deliberare e come ripartire la spesa tra…
Il sottoscala resta un bene comune (salvo titolo contrario) Al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione di cui all'art. 1117 c.c., occorre fare riferimento all'atto costitutivo e, quindi, al primo atto di trasferimento... Link…