Cosa devo fare per una perdita d'acqua sul muro? Infiltrazioni d'acqua dal muro dell'edificio: che cosa bisogna fare per ottenerne l'eliminazione?. Le infiltrazioni d'acqua in condominio sono uno degli aspetti della gestione di un edificio che sovente... Link notizia: Cosa…
Chi può sapere delle spese condominiali di un altro condomino? Spese condominiali, rendicontazione annuale ed obbligo di trasparenza della gestione: morosità, comunicazione e modalità. E' noto che l'assemblea condominiale convocata per l'approvazione del rendiconto... Link notizia: Chi può sapere delle…
Gestione del condominio nell'emergenza, appello al Presidente del Consiglio Giuseppe Conte Confabitare, per il tramite del presidente del proprio centro studi nazionale, scrive al premier Conte per chiedere una modifica del d.p.c.m. 22 marzo 2020. Nel mio intervento su queste…
Condomini morosi e rischio di decreto ingiuntivo contro il condominio, legittima la delibera che crea un fondo cassa ad hoc Fondo cassa morosi o fondo cassa per situazioni urgenti ed eccezionali? Il pensiero della Cassazione. Quando è lecito creare un…
L'incidenza sulle spese da parte del regolamento convenzionale La presenza di un regolamento contrattuale che stabilisce i criteri di ripartizione delle spese con riferimento ad una riserva di proprietà di un bene presumibilmente comune o relativa ad un peso posto…
Risoluzione contratto preliminare e risarcimento del danno L'inadempimento del promissario acquirente è idoneo a determinare la risoluzione del contratto, nonché il risarcimento degli eventuali ulteriori danni. L'acquisto di un'abitazione è usualmente proceduto... Link notizia: Risoluzione contratto preliminare e risarcimento del…
Anammi al governo: consentire agli amministratori di operare a rischio i servizi essenziali in condominio L'ANAMMI chiede ufficialmente al Governo e ai Ministeri competenti di definire la questione con chiarezza, al fine di lavorare senza rischi e di permettere agli…
Formazione periodica dell'amministratore, si valuti la modifica del dm 140/2014 Perché l'attuale stato di emergenza può essere utile per migliorare la normativa in materia di amministrazione condominiale?. Se uno stato d'emergenza può avere risvolti positivi, uno di questi è quello..…
Ai tempi del coronavirus gli oneri condominiali vanno pagati? Dobbiamo continuare a pagare gli oneri condominiali anche ai tempi di coronavirus? Cosa dicono i tanti decreti anticovid in proposito?. Oneri condominali e coronavirus, bisogna pagare?Molti condomini ci hanno... Link notizia:…
Tabelle millesimali dei box e coefficiente di manovrabilità / funzionalità Revisione tabelle millesimali, nessuna automatica applicazione retroattiva. In tema di calcolo delle tabelle millesimali , il tecnico incaricato della loro redazione ha ampia discrezionalità nella scelta... Link notizia: Tabelle millesimali…