Clausole del regolamento che impediscono la casa vacanza nel caseggiato: non sempre sono opponibili ai condomini L'espansione delle strutture turistiche in ambito condominiale ha portato ad un aumento del contenzioso concernente la legittimità o meno di tali attività. È frequente…
Lastrico solare comune concesso in comodato e usucapione Il comodatario è un mero detentore dell'immobile e il suo diritto sul bene è di natura personale e obbligatoria.. In alcuni fabbricati, il lastrico solare comune è spesso utilizzato soltanto dal condòmino..…
Cedolare secca: si applica anche se il conduttore esercita un'attività d'impresa Il regime sostitutivo della cedolare secca si applica solo ai locatori che non agiscono nell'esercizio di un'impresa, arte o professione.. La Corte di Cassazione , con la sentenza n…
Autorimessa senza assegnazione dei singoli posti, quando è possibile la divisione? Proprietà di quote della autorimessa nell'atto di acquisto, domanda di divisione e delimitazione dei posti auto, differenza tra comunione ordinaria e condominio.... Link notizia: Autorimessa senza assegnazione dei singoli…
Delibera che autorizza un singolo condomino all'installazione di un montascale: e se altro condomino vuole invece installare un ascensore interno? La presenza di un montascale all'interno del palazzo determina inevitabilmente una riduzione della larghezza utile del vano scale.. In considerazione…
Locazione di fatto parziale di immobile e eccezione di inadempimento del conduttore Se il conduttore riceve in consegna solo una parte dell'immobile oggetto del contratto di locazione ha diritto a sollevare l'eccezione di inadempimento e sospendere il versamento del canone...…
Superbonus in salvo col decreto “salva-casa” Le misure contenute nel decreto legge appena pubblicato.. Regolarizzazione delle piccole difformità edilizie, definizione più ampia degli interventi di edilizia libera che possono essere realizzati senza... Link notizia: Superbonus in salvo col decreto “salva-casa”…
Superbonus: la Legge n. 67/2024 è stata pubblicata oggi sulla Gazzetta Ufficiale È stata approvata e pubblicata la conversione in legge del D.L. 29/03/2024, n. 39, con modifiche inserite durante l'iter parlamentare di conversione.. Nella seduta di giovedì 23 maggio…
ANAMMI: 25 ANNI DI QUALITÀ L'Associazione celebra le “nozze d'argento” con l'attività di certificazione, che le ha consentito di anticipare e risolvere molte criticità legate alla formazione degli amministratori di condominio e all'erogazione dei servizi per gli associati.... Link notizia:…
Studio professionale in appartamento: uso promiscuo, regolamento di condominio ed imposte In presenza di un regolamento di condominio di natura contrattuale è possibile che sia presente un divieto, il cui contenuto, però, deve essere chiaro.. In linea generale è possibile…