La servitù può essere opposta al neo-proprietario del fondo servente solo se è stato trascritta o citata nel contratto La servitù volontariamente costituita, per essere opponibile all'avente causa dell'originario proprietario del fondo servente, deve essere stata trascritta. Servitù, natura e…
La responsabilità solidale dei coeredi nelle obbligazioni condominiali L'amministratore può chiedere il pagamento delle quote di un immobile in coeredità , indifferente ad uno dei coeredi per l'intero. Coeredi e quote condominiali, il caso affrontato dalla sentenza 0 giugno... Link…
La ripartizione delle spese condominiali. Tenuta del conto corrente condominiale: costi e suddivisione tra i condomini. Costo per la tenuta del conto corrente condominiale. La materia della ripartizione delle spese condominiali è in grado di generare molto frequentemente contrasti tra…
Denuncia di danno temuto. Che cos'è? Chi è il soggetto legittimato a proporla. La legittimazione attiva e passiva dell'amministratore di condominio Denuncia di danno temuto: che cos'è chi può presentare la domanda giudiziale?. Si sente spesso parlare della possibilità di…
Danni da infiltrazioni, un caso da manuale A quale titolo risponde il condominio per i danni da infiltrazione? Quale risarcimento può essere ottenuto dal condomino danneggiato? Il caso risolto dal Tribunale di Prato... Link notizia: Danni da infiltrazioni, un caso…
Linee vita su tetti condominiali: quando sono obbligatorie? Guide o linee vita sui tetti: sono obbligatorie in condominio? In quali casi occorre provvedere all'installazione di misure di protezione?. In Italia vige un principio, valevole sia per le singole unità... Link…
Occupazione sine titulo della proprietà altrui e quantificazione economica del danno arrecato Occupazione della proprietà altrui e risarcimento danni. Il diritto di proprietà, questo almeno è il concetto che si studia sui manuali di diritto privato, è un diritto così…
Deliberazione di una transazione in condominio: quali sono i quorum necessari per deciderla? Controversie, giungere ad una transazione. Quali sono i quorum deliberativi necessari. Assemblea e liti condominiali: sebbene l'amministratore abbia legittimazione attiva e passiva autonoma rispetto a tutte... Link…
Superbonus: interventi trainanti e interventi trainati Gli interventi agevolati dal superbonus si dividono in due macroaree: gli interventi detti principali o trainanti o e gli interventi detti aggiuntivi o trainati.... Link notizia: Superbonus: interventi trainanti e interventi trainati Fonte: CondominioWeb
Interventi sulle parti comuni: controllo dell'assemblea limitato Il singolo condomino può modificare a sue spese le aree condominiali nei limiti di cui agli artt. 1102 e 1120 c.c. Ogni condomino può intervenire sulle parti comuni a sue spese nei limiti…