Liquidare il danno da infiltrazione senza fattura, è possibile? Infiltrazioni, prova del danno e responsabilità ex art. 2051 Cod. Civ., quantificazione mediante presentazione di capitolato e preventivi. Le infiltrazioni rappresentano una problematica frequente nel condominio... Link notizia: Liquidare il danno…
Provvedimento di urgenza per mancato passaggio di consegne Il Tribunale di Roma ordina in via di urgenza all'ex amministratore di provvedere all'omesso passaggio di consegne della documentazione condominiale. Ordine giudiziale di consegna immediata della documentazione... Link notizia: Provvedimento di urgenza…
Votazione condominiale, come verbalizzarla Verbalizzazione delle votazioni in assemblea condominiale, le cose da sapere. Uno dei maggiori problemi quando si legge un verbale dell'assemblea condominiale, oltre alla calligrafia, se è redatto a mano,... Link notizia: Votazione condominiale, come verbalizzarla Fonte:…
Requisiti prima casa: decadenza dell'azione dell'agenzia Entro quanto tempo l'Agenzia delle Entrate può contestare al contribuente la mancanza dei requisiti che consentono la fruizione del beneficio prima casa?. Requisiti prima casa e decadenza per l'AdEEntro... Link notizia: Requisiti prima casa:…
Privacy: l'amministratore è titolare o responsabile del trattamento dei dati personali dei condomini? Anche nella recente Relazione annuale dell'Autorità Garante si ribadisce che in condominio sono ammissibili entrambe le soluzioni. Nulla di nuovo sotto il sole. Anche con la Relazione…
Sostituzione ditta giardinaggio Come si può licenziare l'impresa di giardinaggio? Di chi è la competenza?. Il giardino come bene condominialeL'art. 1117 c.c. non menziona il giardino i beni comuni del palazzo. Nonostante ciò, poiché... Link notizia: Sostituzione ditta giardinaggio Fonte:…
Approvazione preventivo, giusto il conguaglio rate già versate? Preventivo e rate versate in eccesso durante l'anno, come comportarsi. Il preventivo di gestione del condominio è un documento di rilevante - si badi non fondamentale - importanza per la corretta gestione..…
Superbonus, conformità urbanistica e agibilità, alcune considerazioni Superbonus, conformità urbanistica e agibilità: in che modo l'assenza delle ultime due può influire sulla detrazione al 110%?. Per poter usufruire del superbonus al 110% è necessario che l'edificio... Link notizia: Superbonus, conformità…
Presidente e segretario possono essere anche degli estranei al condominio L'importanza e le caratteristiche del presidente e del segretario dell'assemblea condominiale. In occasione della riunione condominiale siamo soliti assistere alla nomina del presidente e del segretario.... Link notizia: Presidente e…
Lettera esonero responsabilità: perché non ha alcun valore? Liberatoria, manleva o lettera di esonero da responsabilità: perché è inefficace in ambito condominiale? Il condomino come può evitare responsabilità?. Secondo la legge, ciascuno risponde nei confronti... Link notizia: Lettera esonero responsabilità:…