Cosa succede se il conduttore paga i canoni di locazione scaduti all'udienza di convalida dello sfratto? Locazione commerciale, pagamento banco iudicis dei canoni e risoluzione del contratto. Che cosa succede se il conduttore di un bene immobile adibito a locale…
Assicurazione fabbricato: cosa non deve mancare Assicurazione globale fabbricati, gli elementi essenziali da conoscere e che ogni bravo amministratore deve sempre tenere a mente. Il Codice civile, indica all'art. 1182 , l'assicurazione quale contratto... Link notizia: Assicurazione fabbricato: cosa non…
Il contratto di comodato gratuito dev'essere registrato? Il contratto di comodato di immobili è soggetto a registrazione a termine fisso. Contratto di comodato gratuito e registrazione del medesimo presso l'Agenzia delle Entrate. Questo il quesito che ci è giunto... Link…
Comunione incidentale atipica: circostanze e spese Cos'è la comunione incidentale, quando si può definire atipica e come ci si deve regolare nella gestione e suddivisione delle spese. Può accadere che uno o più fabbricati abbiano in comune l' utilizzo... Link…
Albergo ed affittacamere sono attività commerciali: giusto il blocco se il regolamento le vieta Può il regolamento di condominio vietare l'attività di albergo e/o affittacamere? Se l'attività è già iniziata, si può inibire la continuazione?. L'ultima sentenza della Suprema Corte…
Lastrico solare e dintorni Un vademecum su riparto spese per il lastrico, nullità e annullabilità e indicazione dei quorum. Come ripartire le spese per un lastrico solare ad uso esclusivo? Come individuare se il lastrico è ad uso esclusivo?... Link…
Armadio su balcone in condominio, si può tenere? Può il singolo condomino posizionare un armadio sul balcone del suo alloggio in condominio? Se si, a quali condizioni?. Quando viene in considerazione il decoro architettonico: l'armadio visibile Spesso... Link notizia: Armadio…
Presenziare all'assemblea: ancora meglio se si partecipa consapevolmente Accesso ai documenti condominiali: il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 11875/2020, ha nuovamente evidenziato e confermato come la violazione del diritto alla partecipazione informata all'assemblea renda la delibera annullabile.... Link…
Iva agevolata per videocitofono Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su immobili residenziali: quando si applica l'aliquota agevolata del 10%?. La legge riserva alcune agevolazioni fiscali a favore di chi intenda ristrutturare... Link notizia: Iva agevolata per videocitofono Fonte: CondominioWeb
Il verde condominiale: assemblea, amministratore e competenze per la manutenzione. La ripartizione delle spese. Il verde è cosa di proprietà comune. Salvo diverso accordo tra le parti, quindi, le spese di conservazione ad esso relative dovranno essere ripartite tra tutti…