Revisione delle tabelle millesimali contrattuali, quando basta la maggioranza? L'approvazione delle tabelle millesimali può avvenire a maggioranza, ma non può sempre avvenire in tal modo in quanto solo le tabelle conformi ai criteri legali sono adottabili dall'assise condominiale senza la…
Accettazione dell'opera, vizi e conseguenze L'appaltatore, come suo obbligo fondamentale, è tenuto ad eseguire bene l'opera affidatagli, con materiali idonei e a perfetta regola d'arte. L'inosservanza delle regole base (uso di materiali idonei... Link notizia: Accettazione dell'opera, vizi e conseguenze…
DPCM 24 ottobre 2020, quali riflessi per le assemblee condominiali? Le forti raccomandazioni del Governo possono impattare sulle riunioni in presenza? Che ne sarà delle decisioni sul superbonus?. Siamo in una fase acuta di questa seconda ondata della pandemia :…
Canone di locazione, niente aggiornamento ISTAT se non è il proprietario a domandarlo L'aggiornamento del canone dev'essere previsto contrattualmente altrimenti non è richiedibile. Quando si parla di canoni di locazione , tanto per l'ipotesi di affitti di abitazioni, tanto per…
Assemblea sì, assemblea no: il dilemma degli amministratori Per il Centro studi dell'ANAMMI, è giusto ritenere che un'assemblea di condominio rientri nelle più generiche "attività convegnistiche e congressuali".... Link notizia: Assemblea sì, assemblea no: il dilemma degli amministratori Fonte: CondominioWeb
Libro verbali assemblee condominio, consultazione e copie L'obbligo di tenuta del registro dei verbali. Modalità e limiti del diritto di accesso alla documentazione condominiale. In un fabbricato è normale che uno o più proprietari chiedano l' accesso alla documentazione... Link…
Usufruttuario e proprietario. Riflessi sulla partecipazione alla vita condominiale. La partecipazione alle assemblee e la ripartizione delle spese Diritto di proprietà e diritto di usufrutto. Ripartizione spese. A livello tecnico-giuridico la relazione intercorrente tra un soggetto ed una cosa (nel…
Amministratore: momento consumativo dell'appropriazione indebita Amministratore che utilizza i soldi del conto corrente condominiale: in quale momento scatta il reato di appropriazione indebita?. È cosa nota che l'amministratore di condominio non possa disporre a proprio... Link notizia: Amministratore: momento consumativo…
Per l'accertamento della proprietà vanno chiamati in giudizio tutti i condòmini In caso di domanda attinente al diritto di proprietà di un bene, se individuale o condominiale, chi sono i reali partecipanti al giudizio? Se viene svolto il giudizio contro…
Locazione e registrazione tardiva, conseguenze Stipula contratto di locazione o affitto, obblighi, registrazione tardiva, effetti e conseguenze. Locazione e registrazione, la normativa di riferimento Il contratto di locazione , qualora si tratti di beni immobili... Link notizia: Locazione e registrazione…