E' nulla la delibera che attribuisce spese antecedenti il biennio dall'acquisto? Con sentenza n. 14896 del 29 ottobre 2020 il Tribunale di Roma si è nuovamente pronunciato in materia di prescrizione degli oneri condominiali. Spese antecedenti il biennio dall'acquisto: descrizione…
Restituzione della cosa locata Contratto di locazione, obblighi del locatore e conduttore, riconsegna immobile, danni e risarcimento. Il Contratto di locazione In tema di locazione è opportuno ed utile inquadrare i diritti ed obblighi... Link notizia: Restituzione della cosa locata…
Superbonus, la congruità del costo non deve tradursi in prezzo standard L'attestazione della congruità della spesa, rilasciata dal tecnico al termine dei lavori, non deve distorcere la normale concorrenza standardizzando i costi, ma far sì che i costi non lievitino…
La sola spedizione dell'istanza di mediazione nel termine impedisce la decadenza? Per la sentenza n. 10502 del 2020 del Tribunale di Roma la sola spedizione dell'istanza di mediazione entro il termine per l'impugnazione della delibera condominiale impedisce il verificarsi della…
Perizia di stima per danni, che valore ha? Caratteristiche e valore giuridico della consulenza tecnica di parte. In ambito condominiale, e non solo, può accadere che un cittadino sia vittima di un danno . Basti pensare al caso del proprietario..…
Sollecito di pagamento oneri condominiali, quando scatta l'addebito al condòmino? Il costo della richiesta di pagamento tra norme, prassi e recente giurisprudenza. Sollecito di pagamento oneri condominiali, il quesito Il costo del sollecito di pagamento degli oneri condominiali da parte..…
E' annullabile la delibera che attribuisce ai condòmini millesimi sbagliati Cosa succede se l'assemblea delibera un riparto spese calcolando in modo errato i millesimi dei singoli condomini? Si tratta di delibera che può essere impugnata e annullata?... Link notizia: E'…
Posso affittare una stanza di casa mia? Locazione parziale di immobile: cos'è e come funziona? Sublocazione: a quali condizioni è possibile?. Per ottenere un guadagno extra dal proprio immobile è diffusa la pratica di concedere in locazione... Link notizia: Posso…
Non tutte le enunciazioni hanno contenuto deliberativo e perciò impugnabile Cambio di data in delibera successiva e ricorso al giudice. L'assemblea si è svolta in data… anzi no… Le modifiche ex post della data sono impugnabili? Non tutti i contenuti…
Presidente, segretario e verbale Sull'annullabilità dell'assemblea condominiale per irregolarità legate alla nomina e alla sottoscrizione del verbale da parte del segretario e del presidente.... Link notizia: Presidente, segretario e verbale Fonte: CondominioWeb