La grave responsabilità dell'amministratore di condominio, in caso di mancata presentazione del rendiconto Il ruolo e le responsabilità dell'amministratore di condominio sono di fondamentale importanza per garantire un corretto funzionamento della gestione condominiale.... Link notizia: La grave responsabilità dell'amministratore di…
Mediazione civile e decorrenza dei termini per impugnare le delibere assembleari Il condomino che vuole impugnare la delibera assembleare per vizi tali da renderla annullabile oppure nulla ha l'obbligo, preliminare, di intraprendere il procedimento di mediazione.... Link notizia: Mediazione civile…
I tagli ai bonus non fermano i cantieri Si possono sfruttare le agevolazioni rimaste e anche il decreto “salva-casa”. L'ultimo decreto Superbonus ha riscritto anche la portata del Bonus Ristrutturazioni, che col finire del 2024 passerà... Link notizia: I tagli…
Lavori rumorosi di ristrutturazione nell'appartamento del singolo condomino: si devono rispettare le regole E' normale che un neo-condominio esegua dei lavori di ristrutturazione, con conseguenti rumori che possono disturbare gli altri abitanti. Si deve tenere conto che il regolamento di…
Non sempre lo stato di vetustà dell'edificio richiede interventi urgenti Nessuna responsabilità per mala gestio se l'amministratore esegue il mandato con diligenza, tanto più se ha dato attuazione ad un ordine proveniente da un organo amministrativo.... Link notizia: Non sempre…
Convocazione assemblea: il termine di preavviso di 5 giorni può essere prolungato dal regolamento? Il termine di preavviso è tassativo, vale a dire, deve essere considerato come termine minimo inderogabile.. Come è noto l'omessa convocazione anche di un solo condomino…
A chi spetta pagare il filo elettrico dal contatore all'appartamento? Impianto comune per l'energia elettrica: chi deve sostenere i costi di riparazione e sostituzione del cavo che porta l'elettricità nelle unità immobiliari?. La corretta ripartizione dei costi sostenuti... Link notizia:…
Mobilità sostenibile in condominio: la bicicletta è un mezzo green Naturalmente il condomino proprietario del mezzo a due ruote deve sempre rispettare le regole condominiali e le norme del regolamento più restrittive.. Il condomino in linea generale può sfruttare gli…
Ampliamento giardino: legittimità e revisione delle tabelle millesimali Se il giardino posto a servizio di un'unità immobiliare viene ampliato rende possibile la revisione delle tabelle millesimali: quando?. Le tabelle millesimali considerano ogni elemento facente parte delle... Link notizia: Ampliamento giardino:…
Abusi o irregolarità edilizie - urbanistiche nello stabile condominiale: doveri dell'amministratore di condominio Esclusa la responsabilità dell'amministratore di condominio per il ritardo nella definizione della pratica di sanatoria delle difformità edilizio-urbanistiche dello stabile condominiale. Un caso concreto.... Link notizia: Abusi…