Immobile ereditato da più persone: meglio la vendita o la divisione? Come e perché valutare l'ipotesi di vendita invece che di divisione in merito ad un immobile in comunione ereditaria. Alla morte di una persona, se questa è titolare di…
Redazione delle tabelle millesimali e affidamento dell'incarico. La scelta del tecnico ed i quorum necessari. Ogni condominio, per la ripartizione delle spese, deve dotarsi delle così dette tabelle millesimali. Le spese condominiali , salvo diverso accordo tra tutti i comproprietari…
Legittimo il decreto ingiuntivo contro il condominio di gestione La titolarità del rapporto ricade in capo al Condominio che ha scelto l'autogestione, irrilevante che proprietario dell'immobile sia l'ente che si occupa dell'edilizia popolare. Lo ha specificato il Tribunale di Cassino…
L'Assemblea è una … o sono tante? Riflessioni sull'art. 66 disp. att. c.c. e dintorni. Come noto ai lettori più attenti, l' art . 66 delle disposizioni attuative del Codice civile ha subìto, per effetto della Riforma del diritto condominiale..…
Incidente in strada privata, l'assicurazione paga? Se l'incidente stradale avviene in strada privata, ci si può avvalere della polizza assicurativa?. Incidenti stradali, la normativa italiana L'art. 2054 c.c. stabilisce, in tema di sinistro stradale,... Link notizia: Incidente in strada privata,…
Durata della locazione per uno studio professionale Quanto dura la locazione per uno studio professionale?. Uno degli aspetti che sovente ci vengono posti all'attenzione dai nostri lettori riguarda la durata delle locazioni per usi differenti da quello abitativo... Link notizia:…
Data di convocazione errata...deliberata annullata Ai fini della validità di un'assemblea condominiale, la data della riunione, indicata nell'invito, deve essere corretta. L'assemblea è il luogo in cui si esplicita la volontà del condominio. Si tratta,... Link notizia: Data di convocazione…
Spese condominiali: se il conduttore le contesta spetta al proprietario fornire prova della loro esistenza Contestazione da parte del conduttore delle spese condominiali richieste dal proprietario. Spese condominiali a carico del conduttore. Alzi la mano chi, proprietario o inquilino ,…
General contractor, compenso dei professionisti e superbonus, arriva l'ok dell'Agenzia delle Entrate A determinate condizioni considerati detraibili i compensi dei professionisti fatturati al general contractor e da questi corrisposti, mentre restano fuori i costi di "mero" coordinamento e si ribadisce…
Contestazione delle delibere e delle tabelle: c'è differenza Impugnazione della delibera assembleare ex art. 1137 c.c. e impugnazione delle tabelle millesimali ex art. 69 disp. att. c.c.: differenze e peculiarità. Le tabelle millesimali sono lo specchio delle proprietà... Link notizia:…