Il costo del servizio di portierato deve essere suddiviso tra tutti i condomini che ne usufruiscono sulla base dei millesimi di proprietà I locali commerciali che godano del servizio di portierato sono tenuti a partecipare alla spesa in proporzione ai…
Posso mettere uno stendino sul pianerottolo? È lecito posizionare lo stendibiancheria nelle scale del condominio? Si possono lasciare i panni ad asciugare nelle parti comuni?. In condominio è facile che la prepotenza di pochi prevalga sul buon senso... Link notizia:…
Diritto di abitazione casa coniugale e condominio Assegnazione della casa familiare e diritto personale di godimento, differenze con diritto reale ex art.1022, legittimazione passiva pagamento oneri e diritto di regresso.... Link notizia: Diritto di abitazione casa coniugale e condominio Fonte:…
I condomini hanno sempre diritto di essere convocati in assemblea. Tutti i condòmini devono essere convocati in assemblea condominiale. L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati (art. 1136, sesto comma... Link…
Caparra, cauzione, garanzia: quali differenze nella locazione? Quali sono le tutele che possono essere messe in atto per il pagamento del canone e soprattutto contro la morosità?. Le ipotesi di garanzia Spesso in sede di stipulazione del contratto di locazione,…
Lavori e responsabilità penale dell'amministratore di condominio L'amministratore risponde dell'omicidio colposo del dipendente solo se la sua figura è equiparabile a quella del datore di lavoro. Fare l'amministratore di condominio e trovarsi condannati per omicidio?... Link notizia: Lavori e responsabilità…
No ho il balcone, devo pagare la manutenzione di quello degli altri A determinare la necessità di partecipazione alla spesa è l'incidenza sul decoro. Balconi croce e delizia delle spese condominiali. Se hai una casa senza balcone , perché per…
Deroga del riparto spese condominiali e detrazioni per interventi edilizi I condomini all'unanimità possono derogare ai criteri legali di riparto delle spese, anche nel condominio dove l'amministratore non è obbligatorio (e non c'è); chi sostiene le spese fruisce delle detrazioni…
Valida la delibera che nomina amministratore un agente immobiliare? L'agente immobiliare può essere nominato amministratore di condominio? C'è compatibilità tra le due attività svolte dal medesimo soggetto?. Il pensiero del Tribunale di Genova 14 luglio 2021, n. 1684 Sul tema…
La veranda sul balcone non è una pertinenza, serve il permesso di costruire La chiusura del balcone crea nuovi ambienti, esclusa la natura pertinenziale del manufatto. L'ordine di demolizione segue automaticamente l'accertamento dell'abuso.... Link notizia: La veranda sul balcone non…