Pro soluto e pro solvendo: che cosa vuol dire? Pro soluto e pro solvendo, significato e differenza, cessione del credito, assegno e cambiale, esempi concreti. In via preliminare, è utile rappresentare che primariamente, anche nella prassi, le espressioni... Link notizia:…
Recupero del piano terra Le norme e le agevolazioni che consentono il recupero del piano terra di un edificio. Il Comune di Milano, con una recente delibera del Consiglio Comunale, ha dato attuazione alle disposizioni della Legge... Link notizia: Recupero…
Manutenzione straordinaria o innovazione? Dipende dal contesto Lavori di ripristino del canale di gronda e di ristrutturazione del tetto: il diritto dei condòmini a informarsi e la natura dell'intervento. Ci sono questioni che non finiranno mai di essere dibattute... Link…
Rendiconto (o preventivo) non 'chiari'? La delibera è annullabile La difficoltà del rendere il conto al Condominio. La sentenza del Tribunale di Roma n. 13582 del 17 agosto 2021 ci permette di riflettere ancora una volta su quanto sia arduo…
Posso salire con il cane in ascensore? Cani in ascensore in condominio, le norme vigenti, tra diritti e limiti. Ai sensi dell' art. 1117 c.c. , l' ascensore è compreso tra le parti comuni dell'edificio poiché è destinato, per la…
Spese condominiali e compravendita dell'appartamento. L'art. 63 disp. att. c.c. e solidarietà tra venditore ed acquirente. Obbligo di contribuzione alle spese necessarie per la gestione e conservazione delle parti comuni dell'edificio condominiale. È incontestato che essere proprietari di un'unità immobiliare…
Cosa deve fare chi compra casa senza certificato di agibilità Quali tutele ha l'acquirente che ha comprato un immobile privo di agibilità? È possibile recedere dal preliminare di vendita?. La legge prevede che gli immobili debbano essere muniti di certificato…
Pizzeria d'asporto in condominio, è possibile? Vincoli, limiti e conseguenze in relazione all'attività di pizzeria d'asporto in condominio. L'apertura di attività commerciali in condominio , nello specifico caso che andremo a valutare di attività... Link notizia: Pizzeria d'asporto in condominio,…
Quanto può essere alta una recinzione di confine? La recinzione di confine deve avere una particolare altezza? Vi è qualche norma che lo disciplina?. Recinzione di confine La recinzione di confine viene installata al fine di tener separate le abitazioni,..…
Delega via mail o sms, è possibile? Per la giurisprudenza è possibile delegare via e-mail o sms. Le ragioni della scelta. La delega a partecipare all'assemblea condominiale è un atto scritto col quale si dà mandato ad una persona a…