Delibera nulla o annullabile? Un breve vademecum Con una recente sentenza il Tribunale di Monza ha riepilogato la natura dei vizi di legittimità delle decisioni assembleari. La convocazione dell'assemblea condominiale da parte di un soggetto non legittimato,... Link notizia: Delibera…
Autorizzazione antisismica per installazione pergotenda Per installare una pergotenda sul terrazzo, occorre l'autorizzazione antisismica?. Secondo una recente sentenza del TAR Lazio (n. 7809/2021) la necessità dell'autorizzazione antisismica, ai fini dell'efficacia... Link notizia: Autorizzazione antisismica per installazione pergotenda Fonte: CondominioWeb
Superbonus e società in house providing in condominio, prova dei requisiti Secondo l'Agenzia delle Entrate, per poter fruire del superbonus il condominio deve acquisire la documentazione attestante la presenza delle condizioni richieste per la qualifica di società in house providing...…
Immobili collabenti: caratteristiche ed inquadramento normativo Quali sono le peculiarità fiscali e catastali degli immobili collabenti. Collabenti sono definiti quegli immobili che per il loro cattivo stato di conservazione, sono privi di qualsiasi possibilità di utilizzo... Link notizia: Immobili collabenti:…
Pagare per errore una fattura non integra il reato di appropriazione indebita Colui che incassa una fattura non dovuta non è responsabile a titolo di appropriazione indebita. Effettuare un pagamento per errore è sempre possibile. Ad esempio, ciò può accadere…
Il terzo creditore non può pignorare il 'nuovo' condòmino Paga chi era proprietario al momento della delibera lavori. Torniamo su una delle questioni che non fanno dormire sonni tranquilli a chi acquista o vende casa, ovvero chi paga le spese…
I marmi di coronamento non sono parti strutturali dell'edificio Se l'assicurazione copre solo i danni derivanti da parti strutturali specificamente descritte e i marmi sono esclusi, nessun indennizzo è dovuto. L' assicurazione condominiale deve indennizzare il condominio... Link notizia: I…
Per la modifica delle tabelle millesimali può bastare la maggioranza Per il Tribunale di Milano è valida la modifica della tabella millesimale non convenzionale adottata con maggioranza qualificata. In materia di condominio, la delibera assembleare di modifica della tabella... Link…
È vietato sbattere i tappeti e le tovaglie dal balcone? Battitura di tappeti in condominio: quando è reato? Cosa fare contro il vicino del piano superiore che riversa polvere e briciole di sotto?. In condominio anche attività molto semplici e…
Pulizie del condominio: è obbligatorio fare la gara d'appalto? Poteri dell'amministratore e gestione ordinaria del condominio. Prima di procedere alla trattazione dell'argomento in esame è indispensabile rammentare, brevemente, le attribuzioni ed i compiti dell'amministratore... Link notizia: Pulizie del condominio: è…