Preliminare di vendita ed effetti del possesso anticipato L'effetto traslativo di una compravendita è conseguenziale alla firma del contratto definitivo e non può essere prodotto da un compromesso. Prima di acquistare un immobile, di regola, si firma un preliminare... Link…
Divieto d'ingresso e di parcheggio della automobili di chi non è condomino: quando è legittimo? Divieto d'accesso o di sosta di auto di estranei negli spazi comuni, è possibile?. L'art. 1117 include tra le parti comuni gli spazi destinati a…
Verifiche impianti antincendio sui luoghi di lavoro: pubblicato il decreto Il tecnico manutentore qualificato nel nuovo decreto recante i criteri generali per il controllo e la manutenzione dei sistemi di sicurezza antincendio. Il Testo unico per la sicurezza sul lavoro…
Amianto, cosa bisogna provare per ottenerne la rimozione? Si può ottenere la pronuncia del giudice ordinario dell'eliminazione dell'amianto per lesione del diritto alla salute? Quale è l'onere probatorio?. Amianto in condominio, come rimuoverlo. Premessa Si può verificare... Link notizia: Amianto,…
Omessa convocazione e responsabilità dell'amministratore Convocazione dei condòmini e dovere di diligenza dell'amministratore. L'amministratore di condominio non è responsabile per l'irregolare convocazione dei condomini all'assemblea. È compito di quest'ultima,... Link notizia: Omessa convocazione e responsabilità dell'amministratore Fonte: CondominioWeb
Termine decadenza impugnazione e mediazione Impugnazione delibera assembleare: la domanda di mediazione interrompe il termine di decadenza?. Il condomino che voglia contestare la delibera assembleare per vizi tali da renderla annullabile ha trenta... Link notizia: Termine decadenza impugnazione e mediazione…
No all'incorporazione di parti comuni nelle unità immobiliari La reintegrazione spetta ai condòmini indipendentemente dalla prova del possesso. Per ottenere la tutela possessoria nei confronti del condòmino che abbia inglobato nel proprio appartamento le scale e il pianerottolo... Link notizia:…
Parcheggio sulla proprietà del vicino, quando si può parlare di usucapione della proprietà e quando di servitù? Cosa succede quando un vicino parcheggia nella proprietà altrui?. Il parcheggio di un'autovettura può costituire una servitù? La domanda, secca, richiede una risposta…
Decoro, nessuna alterazione se la modifica precede la costituzione del condominio Il manufatto nato o costruito prima del condominio può essere fonte di lesione del decoro architettonico di quest'ultimo?. Definizione di decoro architettonico Il decoro architettonico è di per sé…
Affitti brevi, B&B e regolamenti condominiali Una selva (oscura?) di norme e pronunce. Sentiamo spesso dire di come il patrimonio immobiliare del nostro Bel Paese non necessiti tanto di essere 'aumentato' (con nuove costruzioni), bensì di essere... Link notizia: Affitti…